Помощь дольщикам
- Банкротство застройщика
- Права участника ДДУ
- Защита прав дольщиков
- Составление иска
- Взыскание неустойки
- Претензия к застройщику
- Экспертиза ДДУ
- Недостатки строительства
- Помощь в расторжении ДДУ
- Юрист по ДДУ
- Взыскание неустойки по ДДУ
- Адвокат по долевому строительству
- Инвестиционный договор
- Договор ЖСК
- III очередь ЖК «Созвездие»
- ЖК «Усадьба на Ланском»
- ЖК «Десяткино 2.0»
- ЖК «Ижора Парк»
- ЖК Морской конек
- ЖК Балтийская волна
- ЖК Бенуа-2
- Дом на Новоколомяжском
- ЖК «Светлана»
- ЖК «Ванино»
- ЖК «Ленинградская перспектива»
- ЖК «Охта-Модерн»
- ЖК «Морская звезда»
- ЖК «Ленинский парк»
- ЖК «Медный всадник»
- ЖК «Прибалтийский»
- ЖК «Граф Орлов»
- ЖК «Лондон Парк»
- ЖК «Северный вальс»
- ЖК «Силы природы»
- ООО «Дальпитерстрой»
- Жилой комплекс «Каменка»
- Дольщикам СК «Норманн»
Договор долевого участия — самая безопасная форма сотрудничества между покупателем квартиры и застройщиком. В Законе № 214-ФЗ подробно разъяснены права и обязанности обеих сторон, но у рядовых граждан часто возникают сложности с их трактовкой. Помощь настоящим и будущим дольщикам — одно из важных направлений деятельности нашей компании. Опытные юристы защитят ваши права как на этапе проверки благонадежности девелопера, так и в проблемных ситуациях. Мы анализируем каждый конкретный случай и предлагаем проверенные решения, основанные на судебной практике.
Наши преимущества
- Узкая специализация. Юридическую помощь обманутым дольщикам в СПб оказывают адвокаты, специализирующиеся на этой отрасли права.
- Минимум стресса. Вам не придется тратить время и нервы на заполнение документов и переговоры с застройщиком. Мы берем все заботы на себя.
- Открытое партнерство. Стоимость услуг оговаривается заранее и не повышается в форс-мажорных случаях.
- Уверенность. Вы получаете все выплаты, предусмотренные действующим законодательством.
Наши специалисты знают, как помочь обманутым дольщикам даже в тех случаях, когда застройщик скрывает свои активы.
Когда требуется помощь юриста
Чаще всего участники долевого строительства обращаются к нам по поводу расторжения договора ДДУ, получения выплаченных застройщику денежных средств и/или неустойки. Причины разнообразны:
- нарушение сроков сдачи дома;
- низкое качество жилья;
- существенные изменения проекта;
- остановка строительства;
- изменения в назначении общего имущества.
Одним из самых сложных моментов является расторжение ДДУ с ипотекой. В таких случаях юридическая помощь дольщикам не ограничивается работой с застройщиком. Наши юристы досконально изучат кредитный договор и решат вопрос с финансовым учреждением.
Банкротство застройщика
Несостоятельность застройщика не всегда заканчивается банкротством — для этого должно быть вынесено судебное решение. Если дольщик вовремя предъявит требования к проштрафившейся компании, риск потери вложенных денег минимизируется. Претензии предъявляются в течение одного месяца, если была инициирована процедура наблюдения, и в течение двух месяцев — если открылось конкурсное производство.
Наши юристы помогут объективно оценить ситуацию и правильно сформулировать требования. В некоторых случаях выгоднее заявить о возврате средств и компенсации ущерба, в других — о признании собственности на недострой и последующем предоставлении жилья.
Предупрежден — значит вооружен
Юридическая помощь дольщикам не ограничивается нашим участием в судебных разбирательствах. В комплекс услуг входит:
- комплексная проверка застройщика;
- правовая экспертиза договоров;
- процедура переуступки прав;
- получение налогового вычета.
Если вас настораживает сложившаяся ситуация, вы сомневаетесь в порядочности застройщика или считаете схему продажи мошеннической, обращайтесь к нашим специалистам в Санкт-Петербурге. Во время консультации мы объясним каждый пункт договора и поможем избежать сложностей в будущем. При необходимости мы также обжалуем вынесенное судебное решение либо его отдельные моменты.
Стоимость услуг
Услуга | Цена |
1. Устная юридическая консультация в офисе у адвоката со стажем более 13 лет | |
— время консультации ограничено 30 минут | бесплатно |
— время консультации не ограничено | от 2 000 руб. |
Анализ перспектив дела — дается при консультации | бесплатно |
Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи. | |
Консультирование по вопросам приобретения квартиры в строящемся доме, проблем, с которыми может столкнуться дольщик, а также способа их избежать. | |
2. Письменное консультирование, предоставление инструкций по работе с застройщиком, рекомендаций | от 3 000 руб. |
3. Проверка застройщика на предмет: банкротства, наличия долгов, судебных разбирательств и иных рисков | от 3 000 руб. |
4. Выездная консультация адвоката, в том числе на объект недвижимости | от 7 000 руб. |
5. Правовая проверка договора долевого участия/договора инвестирования/предварительного договора долевого участия или др. | от 3 000 руб. |
6. Квалифицированная помощь юриста по долевому участию в строительстве на этапе заключения сделки (аналитика строительной документации, экспертное заключение относительно договора долевого участия юристом, предоставление рекомендаций по подбору застройщика) | от 5 000 руб. |
7. Проведение строительных экспертиз | от 5 000 руб. |
8. Помощь в расчете неустойки | от 2 000 руб. |
9. Досудебное урегулирование споров: | |
Проведение переговоров | от 3 000 руб. |
Досудебное урегулирование расторжения договора долевого участия с застройщиком, помощь в возврате денежных средств и получении компенсации | от 4 000 руб. |
Возмещение неустойки клиенту в досудебном порядке | от 4 000 руб. |
Составление претензии/ответа на претензию | от 2 500 руб. |
10. Судебная стадия: | |
Составление искового заявления | от 3 000 руб. |
Составление апелляционной/кассационной/надзорной жалоб | от 3 000 руб. |
Составление мирового соглашения | от 5 000 руб. |
Составление иных процессуальных документов (заявлений, ходатайств) | от 2 000 руб. |
Разовое участие в судебном заседании | от 4 000 руб. |
Расторжение договора долевого участия/договора инвестирования | от 20 000 руб. |
Расторжение предварительного договора долевого участия | от 15 000 руб. |
Взыскание неустойки с застройщика | от 15 000 руб. |
Признание недействительным пункта договора о третейской оговорке/территориальном рассмотрении спора по юр. адресу ответчика/одностороннем переносе срока сдачи объекта долевого строительства/оплате коммунальных услуг до подписания акта приема-передачи | от 17 000 руб. |
Оспаривание одностороннего акта передачи жилого, нежилого помещения | от 20 000 руб. |
Оформление недвижимости в собственность вне зависимости от стадии строительства (в том числе, если здание не сдано в эксплуатацию) | от 15 000 руб. |
Участие в процедуре банкротства застройщика | от 15 000 руб. |
Участие в судах апелляционной, кассационной, надзорной инстанциях | от 18 000 руб. |
Получение исполнительного документа, контроль над выполнением судебного решения | от 7 000 руб. |
Выражаю особую благодарность Сергею Вячеславовичу за высококомпетентную и детальную консультацию по вопросу о трудовом договоре.
Доктор филологических наук, Гордеева Е.С.
01.12.2018 г.
Сердечно благодарю адвоката Василия Анатольевича за квалифицированное и вежливое обслуживание. Всегда будем обращаться и скажем своим друзьям. Благодарим.
Елена 8 (965) 000-15-47
Александр 998-98-59
Выражаю свою благодарность Павлюченко Александру Викторовичу за квалифицированное ведение моего дела, грамотную консультацию и обоснованные решения, которые привели к возмещению всех заявленных убытков.
С уважением, Евгений Невинчаный
Выражаю огромную благодарность Павлюченко Александру Викторовичу за оперативность и профессионализм в решении спорных вопросов. Досудебное урегулирование исполнено в максимально короткий срок.
Балицкая А.С., 15.05.2019 г.
Выражаю благодарность вам за оказание мне юридической помощи.
Также выражаю благодарность Сумароковой Диане за вежливое и тактичное обслуживание клиентов и очень приятную атмосферу в вашей конторе.
Юристам Юридического Агентства Санкт-Петербурга
Выражаю Вам свою благодарность за профессионализм в защите моих интересов по уголовному делу, разрешите выразить Вам признательность за Вашу помощь и поддержку. Отмечаю Ваш высокий профессионализм и умелые действия в отстаивании моих позиций.
С уважением, Г.Н. Антропов
Уважаемый Александр Викторович!
Позвольте выразить Вам искреннюю благодарность за понимание, чуткий подход к ситуации, открытость, переживания и профессионализм.
Желаю вам удачи, успехов в работе и благополучия.
С уважением, Скороходова В.Н.
Хочу выразить огромную благодарность юристу Соловьеву Константину Васильевичу за квалифицированную помощь в решении моего вопроса. Решение было вынесено в мою пользу, за что я очень признательна. Также хочу выразить благодарность коллективу компании за чуткое отношение к клиентам.
Я, Гончарова Венера Константиновна, выражаю благодарность , Матвеевой Яне Максимовне, Кутузовой Дарье Васильевне и всему коллективу. Хочу отметить, что работа выполнена в оговоренные сроки и с хорошим качеством. Проявили профессиональный подход и отличную организацию работ. Выражаю благодарность всему коллективу за высококачественную работу и желаю дальнейшего развития вашей компании.
С уважением, Гончарова Венера Константиновна.
Прошу выразить огромную благодарность Каваляускас Василию Анатольевичу за грамотность, консультацию и внимание к клиентке, которая попала в сложную ситуацию; а также прекрасным чутким администраторам.
Желаю процветания компании и хороших клиентов.
С уважением, Соболева Елена Петровна.
19.09.2018 г.