Помощь дольщикам

250 выигранных дел по ДДУ за год!

Услуги раздела

Долгострои - Жилые комплексы

Остальные услуги раздела

Договор долевого участия — самая безопасная форма сотрудничества между покупателем квартиры и застройщиком. В Законе № 214-ФЗ подробно разъяснены права и обязанности обеих сторон, но у рядовых граждан часто возникают сложности с их трактовкой. Помощь настоящим и будущим дольщикам — одно из важных направлений деятельности нашей компании. Опытные юристы защитят ваши права как на этапе проверки благонадежности девелопера, так и в проблемных ситуациях. Мы анализируем каждый конкретный случай и предлагаем проверенные решения, основанные на судебной практике.

Наши преимущества

Узкая специализация. Юридическую помощь обманутым дольщикам в СПб оказывают адвокаты, специализирующиеся на этой отрасли права.
Минимум стресса. Вам не придется тратить время и нервы на заполнение документов и переговоры с застройщиком. Мы берем все заботы на себя.
Открытое партнерство. Стоимость услуг оговаривается заранее и не повышается в форс-мажорных случаях.
Уверенность. Вы получаете все выплаты, предусмотренные действующим законодательством.
Наши специалисты знают, как помочь обманутым дольщикам даже в тех случаях, когда застройщик скрывает свои активы.

Когда требуется помощь юриста

Чаще всего участники долевого строительства обращаются к нам по поводу расторжения договора ДДУ, получения выплаченных застройщику денежных средств и/или неустойки. Причины разнообразны:

нарушение сроков сдачи дома;
низкое качество жилья;
существенные изменения проекта;
остановка строительства;
изменения в назначении общего имущества.

Одним из самых сложных моментов является расторжение ДДУ с ипотекой. В таких случаях юридическая помощь дольщикам не ограничивается работой с застройщиком. Наши юристы досконально изучат кредитный договор и решат вопрос с финансовым учреждением.

Банкротство застройщика

Несостоятельность застройщика не всегда заканчивается банкротством — для этого должно быть вынесено судебное решение. Если дольщик вовремя предъявит требования к проштрафившейся компании, риск потери вложенных денег минимизируется. Претензии предъявляются в течение одного месяца, если была инициирована процедура наблюдения, и в течение двух месяцев — если открылось конкурсное производство.

Наши юристы помогут объективно оценить ситуацию и правильно сформулировать требования. В некоторых случаях выгоднее заявить о возврате средств и компенсации ущерба, в других — о признании собственности на недострой и последующем предоставлении жилья.

Предупрежден — значит вооружен

Юридическая помощь дольщикам не ограничивается нашим участием в судебных разбирательствах. В комплекс услуг входит:

комплексная проверка застройщика;
правовая экспертиза договоров;
процедура переуступки прав;
получение налогового вычета.

Если вас настораживает сложившаяся ситуация, вы сомневаетесь в порядочности застройщика или считаете схему продажи мошеннической, обращайтесь к нашим специалистам в Санкт-Петербурге. Во время консультации мы объясним каждый пункт договора и поможем избежать сложностей в будущем. При необходимости мы также обжалуем вынесенное судебное решение либо его отдельные моменты.

Стоимость услуг

Услуга	Цена
1. Устная юридическая консультация в офисе у адвоката со стажем более 13 лет
— время консультации ограничено 30 минут	бесплатно
— время консультации не ограничено	от 2 000 руб.
Анализ перспектив дела — дается при консультации	бесплатно
Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи.
Консультирование по вопросам приобретения квартиры в строящемся доме, проблем, с которыми может столкнуться дольщик, а также способа их избежать.
2. Письменное консультирование, предоставление инструкций по работе с застройщиком, рекомендаций	от 3 000 руб.
3. Проверка застройщика на предмет: банкротства, наличия долгов, судебных разбирательств и иных рисков	от 3 000 руб.
4. Выездная консультация адвоката, в том числе на объект недвижимости	от 7 000 руб.
5. Правовая проверка договора долевого участия/договора инвестирования/предварительного договора долевого участия или др.	от 3 000 руб.
6. Квалифицированная помощь юриста по долевому участию в строительстве на этапе заключения сделки (аналитика строительной документации, экспертное заключение относительно договора долевого участия юристом, предоставление рекомендаций по подбору застройщика)	от 5 000 руб.
7. Проведение строительных экспертиз	от 5 000 руб.
8. Помощь в расчете неустойки	от 2 000 руб.
9. Досудебное урегулирование споров:
Проведение переговоров	от 3 000 руб.
Досудебное урегулирование расторжения договора долевого участия с застройщиком, помощь в возврате денежных средств и получении компенсации	от 4 000 руб.
Возмещение неустойки клиенту в досудебном порядке	от 4 000 руб.
Составление претензии/ответа на претензию	от 2 500 руб.
10. Судебная стадия:
Составление искового заявления	от 3 000 руб.
Составление апелляционной/кассационной/надзорной жалоб	от 3 000 руб.
Составление мирового соглашения	от 5 000 руб.
Составление иных процессуальных документов (заявлений, ходатайств)	от 2 000 руб.
Разовое участие в судебном заседании	от 4 000 руб.
Расторжение договора долевого участия/договора инвестирования	от 20 000 руб.
Расторжение предварительного договора долевого участия	от 15 000 руб.
Взыскание неустойки с застройщика	от 15 000 руб.
Признание недействительным пункта договора о третейской оговорке/территориальном рассмотрении спора по юр. адресу ответчика/одностороннем переносе срока сдачи объекта долевого строительства/оплате коммунальных услуг до подписания акта приема-передачи	от 17 000 руб.
Оспаривание одностороннего акта передачи жилого, нежилого помещения	от 20 000 руб.
Оформление недвижимости в собственность вне зависимости от стадии строительства (в том числе, если здание не сдано в эксплуатацию)	от 15 000 руб.
Участие в процедуре банкротства застройщика	от 15 000 руб.
Участие в судах апелляционной, кассационной, надзорной инстанциях	от 18 000 руб.
Получение исполнительного документа, контроль над выполнением судебного решения	от 7 000 руб.

Судебные решения

Нарушение сроков сдачи дома застройщиком

Неустойка от застройщика Дальпитерстрой

Как вернуть деньги за квартиру, если договор заключен не по №214-ФЗ

Застройщик вернул дольщику деньги

Несоблюдение сроков застройщиком

Спор с ООО Ленспецстрой

Отзывы клиентов

Благодарность от Вравеевского С.А.

Сергей Вячеславович! Большое спасибо за консультацию! Все детали были мне подробно раскрыты, на все вопросы были получены исчерпывающие ответы. очень рад получить помощь от квалифицированного специалиста!

Вравеевский С.А.
18.12.2018 г.

Благодарность от Лосевой С.И.

Выражаю большую благодарность Сергею Вячеславовичу (юристу фирмы) за очень понятную, доступную помощь в решении моей проблемы (защита прав как потребителя). Обращаюсь уже во второй раз по решению моих проблем. Всегда все …… и в полном объёме.

С благодарностью, Лосева Светлана Ивановна., 15.02.2019 г.

Благодарность от Грешиной П.В.

Прошу выразить огромную благодарность сотрудникам Вашей компании, — Сергею Вячеславовичу Мавричеву и Константину Васильевичу Соловьеву за огромную поддержку, за грамотное разъяснение и хорошее отношение к людям. Желаю Вам успехов и расцветания.

Грешина П.В.
23.03.2018г.

Отзыв Лурье Л.Д.

Я, Лурье Л.Д., хочу выразить свою признательность и благодарность за грамотную консультацию и сердечное отношение ко мне, как к клиенту.

Благодарность от Уваровой Н.А.

Выражаю огромную благодарность за проявленную ко мне и к моему вопросу адвокату Сергею Вячеславовичу. Нет слов от чувств благодарности за проявленный профессионализм и самое большое человеческое сочувствие и понимание! Всего Вам самого хорошего! Здоровья, успехов в работе и долгих лет жизни!

Большое спасибо!
С уважением, Надежда Анатольевна Уварова, 25.07.2019 г.

Отзыв Соколова М.Ю.

Выражаю благодарность вашей компании, а также Степанову Денису Юрьевичу и Кутузовой Дарье Валентиновне за их добросовестное отношение к своим обязанностям.

С искренним уважением, Соколов М.Ю.

Отзыв Егоровой А.Н.

Я, Егорова Антонина Николаевна, очень довольна консультацией Суховарова Юрия Владимировича. Благодарю за внимательность и понимание. Желаю дальнейшего профессионального роста.

Благодарность

Выражаю свою огромную благодарность юристу Константину Васильевичу за внимательное, доброе, а ,главное, очень понятное и грамотное разъяснение моей ситуации. Приятно осознавать, что мир не без добрых людей. Желаю Константину Васильевичу крепкого здоровья, успехов во всем, процветания, хороших, благодарных клиентов и всего наилучшего. С уважением.

Благодарность от Болотина В.С.

Благодарю Павлюченко Александра Викторовича за проделанную работу, проведённую в рамках расследования по административному делу. Отдельно благодарен за то, что практически все мероприятия в рамках дела были проведены Александром лично, без моего вовлечения, что позволило существенно сэкономить мое время.
Также хочу отметить эффективность, с которой была выполнена работа.
Хочу пожелать Александру дальнейших успехов в профессиональной деятельности и успешного завершения всех текущих и последующих дел, восстанавливая справедливость в отношении своих клиентов.

Болотин В.С., 12.02.2017 г.

Отзыв Лобовой Е.И.

Уважаемая Любовь Владимировна, я, Лобова Евгения Ильинична, хочу выразить огромную благодарность за объективную, полноценную, грамотную консультацию по интересующему меня вопросу юристу Суховарову Юрию Владимировичу. Как театр, начинается с вешалки, не могу не отметить исключительную вежливость администратора Кутузовой Дарьи Владимировны.

Желаю вам больших успехов! Лобова Е.И.