Юридическое агентство Санкт-Петербурга
+7 (495) 177 61 45
пн-пт: 10.30 - 20.00
сб-вс: 11.00 - 19.00
+7 (812) 425-32-01
пн-пт: 10.30 - 20.00, сб-вс: 11.00 - 19.00

Помощь дольщикам ЖК Морской конек

20

Рассчитывали на выгодные краткосрочные инвестиции в строительство, но до сих пор ждете своей очереди? Практика показывает, что дольщикам периодически приходится сталкиваться с серьезными задержками и нарушениями со стороны застройщика.

Бесконечное строительство

ЖК Морской конек — реальный пример затяжного строительства. Возведение комплекса началось в 2015 году, и завершить строительство планировали через год. Но на сегодняшний день стройка продолжается, и дольщики не застрахованы от очередного переноса сроков. Застройщиком комплекса является ООО «УК Балтик С».

В первую очередь, нужно определиться, чего именно вы хотите: получить свою квартиру или вернуть за нее деньги?

  1. Если вы готовы ждать, когда застройщик завершит строительство, то за все время задержки вы можете взыскать с него неустойку. За два года просрочки Управляющая компания «Балтик С» должна будет выплатить дольщикам солидную сумму. Неустойка взыскивается в судебном порядке. Обратиться с иском в суд можно как по окончанию стройки, чтобы получить деньги за весь период просрочки, так и до завершения возведения объекта.. В последнем случае сумма процентов будет рассчитываться на день подачи иска. Так взыскивать неустойку можно несколько раз, вплоть до завершения строительства.
  2. Если вы намерены расторгнуть с застройщиком договор долевого участия и вернуть внесенные деньги, то придется запастись терпением и морально подготовиться к обращению в суд.

Как действовать, чтобы вернуть деньги

Несмотря на то, что в большинстве случаев закон и суд становятся на сторону потребителя, застройщики также находят способы себя обезопасить и минимизировать риски и убытки. Поэтому, чтобы понимать, как действовать именно в вашем случае, стоит проконсультироваться со специалистом. Наши эксперты проводят бесплатные консультации по спорным вопросам в строительстве.

По правилам гражданского законодательства, при нарушении застройщиком своих обязательств вы можете последовательно совершать следующие действия:

  1. Направить застройщику уведомление о намерении расторгнуть договор в одностороннем порядке, с указанием реквизитов для возврата денежных средств и срока их перечисления. По закону застройщик должен выплатить внесенные деньги и проценты за просрочку, если вы заявите об этом.
  2. Если застройщик не удовлетворил ваши требования и ответа на уведомление не поступило — обращайтесь в суд. Месторасположение ЖК «Морской конек»- город Сестрорецк. Закон дает право выбора: обратиться в суд по месту нахождения строящегося объекта или по месту вашей регистрации.

На что претендовать в суде

Практика по спорам с застройщиком положительная. Гражданский кодекс Российской Федерации и Закон «О защите прав потребителей» дают право заявлять в иске требование расторгнуть договор и вернуть внесенные денежные средства. Также вы вправе взыскать:

Безоговорочно и в полном объеме вам вернут сумму, внесенную по договору. Удовлетворение суммы по остальным требованиям зависит от обоснования и грамотности составления искового заявления, особенно в части взыскания неустойки.

Чтобы не допустить ошибок и не потерять время, поручите подготовку заявления и ведение судебного процесса специалисту. Наши юристы имеют хорошую практику взысканий.

Жилой комплекс «Морской конек» — не самая долгая стройка. Но дольщики устали ждать. Время — деньги, поэтому пора предъявлять застройщику требования. Обращайтесь к нам за правовой помощью, и вы вернете потраченные денежные средства и даже больше.

Согласие об обработке персональных данных

Наши Клиенты