ЖК «Усадьба на Ланском» — очередной долгострой или выход есть?
Дольщики ЖК «Усадьба на Ланском» активно обсуждают очередной перенос сроков сдачи жилья в эксплуатацию. Причины волнения людей понятны и объяснимы — ведь речь идет о миллионных ипотеках и крыше над головой.
К сожалению, регулярное внесение платежей по ипотечному договору не гарантирует скорое новоселье. Очередное подтверждение этому — долгострой «Усадьба на Ланском». Есть ли выход из сложившейся ситуации? Как защитить себя от неправомерных действий застройщика, чтобы не остаться без денег и без квартиры?
Красивые обещания
В очередной раз люди поверили красочным буклетам застройщика, с обещаниями построить жилой комплекс бизнес-класса в одном из самых экологически чистых районов города. Для дома выбрано прекрасное место в окружении парков. Архитектурным планом предусмотрены квартиры площадью от 44,88 м2 до 187,62 м2.
Здание высотой в 11 этажей имеет собственный выход к парку, подземный паркинг, облагороженную территорию, квартиры с оригинальными планировками. Застройщик продумал все нюансы: собственная котельная, надежная система отопления, условия для людей с ограниченными возможностями, вместительные кладовые и бесшумные лифты. Ощущение эйфории от перспективы покупки нового, уютного жилья дополняла уже существующая развитая инфраструктура района — учебные и медицинские заведения, площадки для занятий спортом, магазины, удобная транспортная развязка. И это далеко не все преимущества, которые сулил застройщик покупателям.
Для справки! Генеральный подрядчик строительства — ЗАО «Проммонолит» — выбран в результате тендера. Застройщик жилого комплекса — строительная компания «С.Э.Р.», которая выступает одновременно заказчиком и инвестором проекта.
Реальность
Первоначальная дата сдачи жилья — II квартал 2017 года. К этому времени комплекс планировалось полностью ввести в эксплуатацию. Однако реальность оказалась не такой радужной. Восторженные отзывы дольщиков о ЖК «Усадьба на Ланском» постепенно сменялись разочарованием и озабоченностью дальнейшей судьбой здания. Застройщик перенес сроки на III квартал 2018 года. Конечно, многих владельцев жилья, которое пока существует только на бумаге, беспокоит вопрос — смогут ли они въехать в новые квартиры в нынешнем году, не последует ли за первым переносом очередной срыв сроков.
Решение проблемы
В борьбе за собственное имущество люди готовы на многое. На форумах дольщики ЖК «Усадьба на Ланском» активно обсуждают организацию митингов и пикетов. Уже подготовлены обращения к местным властям и в прокуратуру. Однако положительной динамики пока не наблюдается. По факту, люди, оформившие ипотечный договор, вынуждены снимать жилье и при этом оплачивать ипотеку, не имея гарантии, что дом будет достроен.
Помощь юриста — шанс на решение проблемы
Подобные ситуации требуют помощи опытного юриста. В противном случае конфликт затянется на годы. Каждый день промедления — это угасающая надежда на скорое новоселье, потерянные деньги, здоровье и нервы. Не стоит ждать, что ситуация разрешится сама собой, заставить ее сдвинуться с мертвой точки способен только специалист, располагающий достаточным количеством эффективных рычагов влияния на недобросовестных девелоперов.
В нашей компании работают юристы, специализирующиеся на решении конфликтных ситуаций с застройщиками. Наиболее распространенные причины, по которым дольщики проигрывают противостояние с девелоперами:
- разобраться в тонкостях долевого участия в строительстве очень непросто;
- в штате каждого застройщика есть опытные юристы.
Заручившись поддержкой специалиста, заявитель получает реальный шанс не только вернуть выплаченные застройщику деньги, но и возместить в полном объеме неустойку, затраты на оплату временного жилья и компенсировать моральный ущерб.
Это важно! Полученной суммы окажется достаточно для приобретения жилой недвижимости у более надежного девелопера и отделки в новой квартире.
Не нужно пытаться своими силами противостоять застройщику — как показывает практика, бороться с такими компаниями без соответствующего опыта и квалификации невозможно. Вероятнее всего, без участия юриста дольщики долгостроя ЖК «Усадьба на Ланском» не смогут защитить свои права от неправомерных действий застройщика. Доверьтесь специалисту, который представит ваши интересы и добьется выплаты всех полагающихся компенсаций.
Если вы твердо намерены идти до конца и отстаивать свои права, обращайтесь в нашу компанию по телефону, оставляйте заявку на сайте или заказывайте обратный звонок. Вместе мы обязательно найдем правильное решение, разработаем эффективную стратегию по возврату средств и воплотим ее в реальность.
Судебные решения
Отзывы клиентов
Юристы
Хочу выразить глубочайшую благодарность Суховарову Юрию Владимировичу за человеческое отношение к моей проблеме и подробную профессиональную консультацию по ее решению. Почаще бы такие люди встречались в моей жизни.
С уважением, Гавричков Александр Николаевич.
Выражаю большую благодарность Сергею Вячеславовичу (юристу фирмы) за очень понятную, доступную помощь в решении моей проблемы (защита прав как потребителя). Обращаюсь уже во второй раз по решению моих проблем. Всегда все …… и в полном объёме.
С благодарностью, Лосева Светлана Ивановна., 15.02.2019 г.
Большое спасибо Сергею Вячеславовичу за полную и детальную консультацию. Ранее я не сталкивался с оказанием юридической помощи, но теперь под очень благоприятным впечатлением обязательно буду обращаться снова в будущем.
Шубаков Алексей
17.10.2018 г.
Я, Богодяж Н. Г. обратился в Юридическое агентство Санкт-Петербурга за помощью в споре с компанией АО РТК по поводу отказа в возврате товара согласно правил торговли, тем самым были нарушены мои права потребителя.
Благодаря юристу компании Степанову Д. Ю. мне удалось вернуть деньги за некачественный товар, а также мне были принесены извинения со стороны оппонента. Хочу выразить свою благодарность за квалифицированную помощь, оказанную мне Степановым Д. Ю. и Юридическим агентством Санкт-Петербурга.
С благодарностью, Богодяж.
Выражаю благодарность Юридическому Агентству Санкт-Петербурга, а именно Степанову Денису Юрьевичу за оказанную помощь в решении моего вопроса, а также выражаю благодарность всему коллективу общества по защите прав потребителей за отзывчивость и приятное общение.
Ремедова А.Г.
17.08.2018 г.
Сергей Вячеславович! Большое спасибо за консультацию! Все детали были мне подробно раскрыты, на все вопросы были получены исчерпывающие ответы. очень рад получить помощь от квалифицированного специалиста!
Вравеевский С.А.
18.12.2018 г.
Сергей Вячеславович! Благодарю Вас за оказанную квалифицированную консультацию в отношении моего вопроса в сфере защиты прав потребителей (спор с ТК ОПТ, не привезли кухню)
Любовь Туннова
12.12.2018г.
Уважаемый руководитель!
Прошу выразить огромную благодарность юристу Кузнецовой Лидии Александровне за профессиональную консультацию в решении моей проблемы, за чуткое, внимательное отношение ко мне, как к клиенту, за грамотный подход к делу. Также хочу выразить искреннюю благодарность коллективу за доброжелательность, профессионализм. Желаю вам дальнейших успехов на юридическом поприще.
Я, Егорова Антонина Николаевна, очень довольна консультацией Суховарова Юрия Владимировича. Благодарю за внимательность и понимание. Желаю дальнейшего профессионального роста.