Юридическое агентство Санкт-Петербурга
+7 (495) 177 61 45
пн-пт: 10.30 - 20.00
сб-вс: 11.00 - 19.00
+7 (812) 425-32-01
пн-пт: 10.30 - 20.00, сб-вс: 11.00 - 19.00

ЖК «Усадьба на Ланском» — очередной долгострой или выход есть?

1064

Дольщики ЖК «Усадьба на Ланском» активно обсуждают очередной перенос сроков сдачи жилья в эксплуатацию. Причины волнения людей понятны и объяснимы — ведь речь идет о миллионных ипотеках и крыше над головой.

К сожалению, регулярное внесение платежей по ипотечному договору не гарантирует скорое новоселье. Очередное подтверждение этому — долгострой «Усадьба на Ланском». Есть ли выход из сложившейся ситуации? Как защитить себя от неправомерных действий застройщика, чтобы не остаться без денег и без квартиры?

Красивые обещания

В очередной раз люди поверили красочным буклетам застройщика, с обещаниями построить жилой комплекс бизнес-класса в одном из самых экологически чистых районов города. Для дома выбрано прекрасное место в окружении парков. Архитектурным планом предусмотрены квартиры площадью от 44,88 м2 до 187,62 м2.

Здание высотой в 11 этажей имеет собственный выход к парку, подземный паркинг, облагороженную территорию, квартиры с оригинальными планировками. Застройщик продумал все нюансы: собственная котельная, надежная система отопления, условия для людей с ограниченными возможностями, вместительные кладовые и бесшумные лифты. Ощущение эйфории от перспективы покупки нового, уютного жилья дополняла уже существующая развитая инфраструктура района — учебные и медицинские заведения, площадки для занятий спортом, магазины, удобная транспортная развязка. И это далеко не все преимущества, которые сулил застройщик покупателям.

Для справки! Генеральный подрядчик строительства — ЗАО «Проммонолит» — выбран в результате тендера. Застройщик жилого комплекса — строительная компания «С.Э.Р.», которая выступает одновременно заказчиком и инвестором проекта.

Реальность

Первоначальная дата сдачи жилья — II квартал 2017 года. К этому времени комплекс планировалось полностью ввести в эксплуатацию. Однако реальность оказалась не такой радужной. Восторженные отзывы дольщиков о ЖК «Усадьба на Ланском» постепенно сменялись разочарованием и озабоченностью дальнейшей судьбой здания. Застройщик перенес сроки на III квартал 2018 года. Конечно, многих владельцев жилья, которое пока существует только на бумаге, беспокоит вопрос — смогут ли они въехать в новые квартиры в нынешнем году, не последует ли за первым переносом очередной срыв сроков.

Решение проблемы

В борьбе за собственное имущество люди готовы на многое. На форумах дольщики ЖК «Усадьба на Ланском» активно обсуждают организацию митингов и пикетов. Уже подготовлены обращения к местным властям и в прокуратуру. Однако положительной динамики пока не наблюдается. По факту, люди, оформившие ипотечный договор, вынуждены снимать жилье и при этом оплачивать ипотеку, не имея гарантии, что дом будет достроен.

Помощь юриста — шанс на решение проблемы

Подобные ситуации требуют помощи опытного юриста. В противном случае конфликт затянется на годы. Каждый день промедления — это угасающая надежда на скорое новоселье, потерянные деньги, здоровье и нервы. Не стоит ждать, что ситуация разрешится сама собой, заставить ее сдвинуться с мертвой точки способен только специалист, располагающий достаточным количеством эффективных рычагов влияния на недобросовестных девелоперов.

В нашей компании работают юристы, специализирующиеся на решении конфликтных ситуаций с застройщиками. Наиболее распространенные причины, по которым дольщики проигрывают противостояние с девелоперами:

Заручившись поддержкой специалиста, заявитель получает реальный шанс не только вернуть выплаченные застройщику деньги, но и возместить в полном объеме неустойку, затраты на оплату временного жилья и компенсировать моральный ущерб.

Это важно! Полученной суммы окажется достаточно для приобретения жилой недвижимости у более надежного девелопера и отделки в новой квартире.

Не нужно пытаться своими силами противостоять застройщику — как показывает практика, бороться с такими компаниями без соответствующего опыта и квалификации невозможно. Вероятнее всего, без участия юриста дольщики долгостроя ЖК «Усадьба на Ланском» не смогут защитить свои права от неправомерных действий застройщика. Доверьтесь специалисту, который представит ваши интересы и добьется выплаты всех полагающихся компенсаций.

Если вы твердо намерены идти до конца и отстаивать свои права, обращайтесь в нашу компанию по телефону, оставляйте заявку на сайте или заказывайте обратный звонок. Вместе мы обязательно найдем правильное решение, разработаем эффективную стратегию по возврату средств и воплотим ее в реальность.

Согласие об обработке персональных данных

Наши Клиенты