Помощь дольщикам

250 выигранных дел по ДДУ за год!

Услуги раздела

Долгострои - Жилые комплексы

Остальные услуги раздела

Договор долевого участия — самая безопасная форма сотрудничества между покупателем квартиры и застройщиком. В Законе № 214-ФЗ подробно разъяснены права и обязанности обеих сторон, но у рядовых граждан часто возникают сложности с их трактовкой. Помощь настоящим и будущим дольщикам — одно из важных направлений деятельности нашей компании. Опытные юристы защитят ваши права как на этапе проверки благонадежности девелопера, так и в проблемных ситуациях. Мы анализируем каждый конкретный случай и предлагаем проверенные решения, основанные на судебной практике.

Наши преимущества

Узкая специализация. Юридическую помощь обманутым дольщикам в СПб оказывают адвокаты, специализирующиеся на этой отрасли права.
Минимум стресса. Вам не придется тратить время и нервы на заполнение документов и переговоры с застройщиком. Мы берем все заботы на себя.
Открытое партнерство. Стоимость услуг оговаривается заранее и не повышается в форс-мажорных случаях.
Уверенность. Вы получаете все выплаты, предусмотренные действующим законодательством.
Наши специалисты знают, как помочь обманутым дольщикам даже в тех случаях, когда застройщик скрывает свои активы.

Когда требуется помощь юриста

Чаще всего участники долевого строительства обращаются к нам по поводу расторжения договора ДДУ, получения выплаченных застройщику денежных средств и/или неустойки. Причины разнообразны:

нарушение сроков сдачи дома;
низкое качество жилья;
существенные изменения проекта;
остановка строительства;
изменения в назначении общего имущества.

Одним из самых сложных моментов является расторжение ДДУ с ипотекой. В таких случаях юридическая помощь дольщикам не ограничивается работой с застройщиком. Наши юристы досконально изучат кредитный договор и решат вопрос с финансовым учреждением.

Банкротство застройщика

Несостоятельность застройщика не всегда заканчивается банкротством — для этого должно быть вынесено судебное решение. Если дольщик вовремя предъявит требования к проштрафившейся компании, риск потери вложенных денег минимизируется. Претензии предъявляются в течение одного месяца, если была инициирована процедура наблюдения, и в течение двух месяцев — если открылось конкурсное производство.

Наши юристы помогут объективно оценить ситуацию и правильно сформулировать требования. В некоторых случаях выгоднее заявить о возврате средств и компенсации ущерба, в других — о признании собственности на недострой и последующем предоставлении жилья.

Предупрежден — значит вооружен

Юридическая помощь дольщикам не ограничивается нашим участием в судебных разбирательствах. В комплекс услуг входит:

комплексная проверка застройщика;
правовая экспертиза договоров;
процедура переуступки прав;
получение налогового вычета.

Если вас настораживает сложившаяся ситуация, вы сомневаетесь в порядочности застройщика или считаете схему продажи мошеннической, обращайтесь к нашим специалистам в Санкт-Петербурге. Во время консультации мы объясним каждый пункт договора и поможем избежать сложностей в будущем. При необходимости мы также обжалуем вынесенное судебное решение либо его отдельные моменты.

Стоимость услуг

Услуга	Цена
1. Устная юридическая консультация в офисе у адвоката со стажем более 13 лет
— время консультации ограничено 30 минут	бесплатно
— время консультации не ограничено	от 2 000 руб.
Анализ перспектив дела — дается при консультации	бесплатно
Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи.
Консультирование по вопросам приобретения квартиры в строящемся доме, проблем, с которыми может столкнуться дольщик, а также способа их избежать.
2. Письменное консультирование, предоставление инструкций по работе с застройщиком, рекомендаций	от 3 000 руб.
3. Проверка застройщика на предмет: банкротства, наличия долгов, судебных разбирательств и иных рисков	от 3 000 руб.
4. Выездная консультация адвоката, в том числе на объект недвижимости	от 7 000 руб.
5. Правовая проверка договора долевого участия/договора инвестирования/предварительного договора долевого участия или др.	от 3 000 руб.
6. Квалифицированная помощь юриста по долевому участию в строительстве на этапе заключения сделки (аналитика строительной документации, экспертное заключение относительно договора долевого участия юристом, предоставление рекомендаций по подбору застройщика)	от 5 000 руб.
7. Проведение строительных экспертиз	от 5 000 руб.
8. Помощь в расчете неустойки	от 2 000 руб.
9. Досудебное урегулирование споров:
Проведение переговоров	от 3 000 руб.
Досудебное урегулирование расторжения договора долевого участия с застройщиком, помощь в возврате денежных средств и получении компенсации	от 4 000 руб.
Возмещение неустойки клиенту в досудебном порядке	от 4 000 руб.
Составление претензии/ответа на претензию	от 2 500 руб.
10. Судебная стадия:
Составление искового заявления	от 3 000 руб.
Составление апелляционной/кассационной/надзорной жалоб	от 3 000 руб.
Составление мирового соглашения	от 5 000 руб.
Составление иных процессуальных документов (заявлений, ходатайств)	от 2 000 руб.
Разовое участие в судебном заседании	от 4 000 руб.
Расторжение договора долевого участия/договора инвестирования	от 20 000 руб.
Расторжение предварительного договора долевого участия	от 15 000 руб.
Взыскание неустойки с застройщика	от 15 000 руб.
Признание недействительным пункта договора о третейской оговорке/территориальном рассмотрении спора по юр. адресу ответчика/одностороннем переносе срока сдачи объекта долевого строительства/оплате коммунальных услуг до подписания акта приема-передачи	от 17 000 руб.
Оспаривание одностороннего акта передачи жилого, нежилого помещения	от 20 000 руб.
Оформление недвижимости в собственность вне зависимости от стадии строительства (в том числе, если здание не сдано в эксплуатацию)	от 15 000 руб.
Участие в процедуре банкротства застройщика	от 15 000 руб.
Участие в судах апелляционной, кассационной, надзорной инстанциях	от 18 000 руб.
Получение исполнительного документа, контроль над выполнением судебного решения	от 7 000 руб.

Судебные решения

План квартиры не соответствует договору

Неустойка от застройщика Дальпитерстрой

Несоблюдение сроков застройщиком

Спор с ООО Ленспецстрой

Как вернуть деньги за квартиру, если договор заключен не по №214-ФЗ

Нарушение сроков сдачи дома застройщиком

Отзывы клиентов

Благодарность от Марины Кулешовой

Выражаю огромную благодарность Павлюченко Александру Викторовичу за грамотную юридическую работу и профессионализм, а также его помощнице Елене Владимировне за оказанную квалифицированную помощь.
Желаю Вам процветания и достижения профессиональных вершин.

С уважением, Марина Кулешова.
15.08.2018 г.

Благодарность от Балицкой А.С.

Выражаю огромную благодарность Павлюченко Александру Викторовичу за оперативность и профессионализм в решении спорных вопросов. Досудебное урегулирование исполнено в максимально короткий срок.

Балицкая А.С., 15.05.2019 г.

Благодарность от Киккас В.П.

Киккас В.П. благодарна Юридическому Агентству Санкт-Петербурга за понимание ситуации и своевременную помощь в моей ситуации, казалось бы, безнадежной, лично Степанову Денису Юрьевичу, надеюсь и впредь на сотрудничество.

Киккас В.П.
08.11.2018г.

Отзыв Гизатуллиной

Уважаемый руководитель!

Прошу выразить огромную благодарность юристу Кузнецовой Лидии Александровне за профессиональную консультацию в решении моей проблемы, за чуткое, внимательное отношение ко мне, как к клиенту, за грамотный подход к делу. Также хочу выразить искреннюю благодарность коллективу за доброжелательность, профессионализм. Желаю вам дальнейших успехов на юридическом поприще.

Благодарность от гр. Вороновой Т. А.

Выражаю благодарность Юрию Владимировичу за грамотную, высокопрофессиональную консультацию по вопросу о “Защите прав потребителей”, четкое разъяснение моих дальнейших действий в моей ситуации, а также благодарность Ольге Анатольевне за внимательное и чуткое отношение к посетителям. Была рада знакомству с вашим агентством!

Воронова Татьяна Анатольевна

тел. 8 905 259 41 02

Благодарность от Ремедовой А.Г.

Выражаю благодарность Юридическому Агентству Санкт-Петербурга, а именно Степанову Денису Юрьевичу за оказанную помощь в решении моего вопроса, а также выражаю благодарность всему коллективу общества по защите прав потребителей за отзывчивость и приятное общение.

Ремедова А.Г.
17.08.2018 г.

Отзыв Егоровой А.Н.

Я, Егорова Антонина Николаевна, очень довольна консультацией Суховарова Юрия Владимировича. Благодарю за внимательность и понимание. Желаю дальнейшего профессионального роста.

Благодарность от Вравеевского С.А.

Сергей Вячеславович! Большое спасибо за консультацию! Все детали были мне подробно раскрыты, на все вопросы были получены исчерпывающие ответы. очень рад получить помощь от квалифицированного специалиста!

Вравеевский С.А.
18.12.2018 г.

Благодарность от Антонова Аркадия

Я, Антонов Аркадий Шанобич, обратился за помощью в Юридическое Агентство Санкт-Петербурга в связи с тем, что при заключении договора на лечение позвоночника с «Медстар», был фактически обманут в стоимости лечения и не только. В процессе оформления со мной договора на лечение мне никто не объяснил, что лечение будет проходить с привлечением кредитных средств, все время менялась сумма лечения. На мои просьбы предоставить мне более длительное время на ознакомление процедур и консультаций по их прайсу мне отказали. То есть фактически происходило давление на клиента. Дома, когда я внимательно прочитал весь документ, я понял, что фактически меня обманули на деньги и сроки лечения.
30.10.2018 г. я обратился за юридической помощью в Юридическое Агентство Санкт-Петербурга на предмет расторжения договора на лечение в «Медстар» и расторжения договора на кредит от Альфа-Банка.
Мое дело вел Степанов Денис Юрьевич, все вопросы решались очень быстро и меня обо всех ситуациях информировали. Хочу поблагодарить Степанова Д.Ю. и всех юристов, которые работают в данном агентстве.

21. 11. 2018 г.

Благодарность от Болотина В.С.

Благодарю Павлюченко Александра Викторовича за проделанную работу, проведённую в рамках расследования по административному делу. Отдельно благодарен за то, что практически все мероприятия в рамках дела были проведены Александром лично, без моего вовлечения, что позволило существенно сэкономить мое время.
Также хочу отметить эффективность, с которой была выполнена работа.
Хочу пожелать Александру дальнейших успехов в профессиональной деятельности и успешного завершения всех текущих и последующих дел, восстанавливая справедливость в отношении своих клиентов.

Болотин В.С., 12.02.2017 г.