Юрист по вопросам ЖКХ
Решение любых спорных вопросов в сфере ЖКХ является едва ли не самой больной точкой у потребителей коммунальных услуг. Основная сложность заключается в том, что данная сфера регулируется колоссальным количеством нормативных правовых актов, список которых регулярно меняется. Одни НПА теряют юридическую силу, в другие вносятся изменения, а уследить за этим всем не под силу даже компетентному потребителю. Если у вас возникли споры с ЖКХ или ТСЖ, необходимо отстоять свои законные интересы в досудебном или судебном порядке, помощь юриста в сфере ЖКХ вам просто необходима. Если заказать предварительную консультацию, можно заранее определиться со стратегией поведения, приступить к сбору документов и справок, своевременно подать исковые заявления и повысить шансы на решение спорных ситуаций в свою пользу.
Чем может помочь юрист по ЖКХ?
Специалисты нашей компании подготовили список наиболее часто встречающихся вопросов, которые клиенты задают еще на предварительной консультации. Если вы нашли в этом списке что-то актуальное для себя, оставляйте заявку и получайте компетентные ответы.
- Какие нормативные правовые акты регулируют данную ситуацию?
- Какие права и обязанности есть у потребителей коммунальных услуг?
- Какие права имеет ресурсоснабжающая организация и что обязана делать управляющая компания по заявлению потребителей?
- Как ведется начисление коммунальных платежей и можно ли их снизить?
- Кто имеет право на льготы и субсидии по коммуналке, какие документы для этого нужны?
- Как не стать должником при проживании в коммунальной квартире?
Наши специалисты имеют богатый практический опыт, что позволяет не только консультировать клиентов, но и решать потенциально сложные и запутанные ситуации. Вот только несколько примеров, каких результатов поможет добиться своевременное вмешательство специалиста:
- Выполнить перерасчет коммунальных платежей и вернуть свои деньги;
- Разделить лицевой счет при разводе или при проживании в коммунальной квартире;
- Опротестовать в судебном порядке решение управляющей компании, выписанные ею штрафы;
- Получить компенсацию на материальный ущерб, причиненный некачественной работой или бездействием представителей управляющей компании;
- Получить компенсацию ущерба, причиненного соседями.
Как показывает практика, для решения каждой спорной ситуации необходимо действовать индивидуально. Опытный юрист в сфере ЖКХ подскажет, какой вариант может сработать с максимальной эффективностью. Если вас затопили соседи сверху, но они признают свою вину и готовы компенсировать ремонт, то нет необходимости тратиться на судебные издержки, а затем еще и зависеть от расторопности судебных исполнителей. Но если добиться согласия не удается, то только квалифицированный юрист сможет отстоять ваши интересы и права в судебном заседании.
Если вы надеетесь отстоять свою правоту в суде собственными силами, не забывайте: там придется противостоять адвокатам, представляющим интересы ответчика. Если это серьезная управляющая компания, то шансы добиться удовлетворения иска близки к нулю: наше законодательство в сфере ЖКХ несовершенно, а опытный юрист всегда найдет там лазейку.
Раздел коммунальных платежей без лишних хлопот
Данная категория споров в сфере ЖКХ является наиболее популярной. Именно по этой причине мы постараемся рассказать о наиболее типовых ситуациях и дать ценные советы. Они не могут стать прямым руководством к действию, зато помогут вам понять, за какой помощью и куда стоит обращаться.
Если вы делите жилое помещение с бывшим супругом/супругой, родственниками или соседями по коммунальной квартире, желательно максимально обособиться от посторонних лиц и разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг. В таком случае вам не придется волноваться за долги по коммуналке со стороны бывшего мужа или недобросовестных жильцов коммунальной квартиры. Если не сделать такой раздел, можно попасть в очень неприятную ситуацию. Не имеет значения, насколько добросовестно вы выплачиваете свою часть за ЖКУ, всю оставшуюся задолженность с вас взыщут в судебном порядке, причем обжаловать это решение практически невозможно. Когда лицевые счета будут разделены, то выселить нерадивого соседа-должника достаточно просто и быстро, причем доказать факт неоплаты будет легко.
Существует два способа раздела коммунальных счетов – добровольный и принудительный.
- Если каждый из жильцов квартиры согласен оплачивать свою долю коммунальных услуг, необходимо заключить письменное мировое соглашение и определить эти доли для каждого проживающего. Необходимо помнить, что наличие такого соглашения лишь упростит защиту ваших прав в суде, но оно не является поводом для получения нескольких счетов за коммунальные услуги.
- Принудительный вариант подразумевает подачу искового заявления в суд. Для этого предварительно запишитесь на консультацию к нашему юристу по ЖКХ, обрисуйте ситуацию и обсудите возможные способы решения проблемы.
Для подачи искового заявления необходимо предоставить нашим специалистам пакет документов, который включает в себя квитанции по оплате ЖКУ, справку о регистрации по данному адресу, документы, подтверждающие право проживания каждого из жильцов. Опытный юрист изучит предоставленную информацию и подготовит исковое заявление в суд. В дальнейшем он будет защищать ваши интересы в рамках судебного, а после удовлетворения иска – еще и исполнительного производства.
Преимущества сотрудничества с нами
Коллектив квалифицированных юристов на протяжении более 10 лет занимается решением самых сложных вопросов. Даже если решить спор в досудебном порядке не удается, более 90% исковых заявлений завершается удовлетворением в суде. У нас работают только узкопрофильные специалисты, которые являются настоящими экспертами в своих областях права. Свяжитесь с нашими консультантами по телефону или оставьте заявку на обратный звонок в режиме онлайн, и решением вопросов в сфере жилищно-коммунального хозяйства займутся профессиональные адвокаты.
Судебные решения
Отзывы клиентов
Юристы
Уважаемая Любовь Владимировна.
Хочу выразить благодарность Василию Анатольевичу в грамотной юридической помощи в решении моего непростого дела. Желаю Вам и Вашей компании дальнейшего процветания и успехов в Вашем нелегком труде.
От чистого сердца и с наилучшими пожеланиями.
03.05.2018 г.
Выражаю большую благодарность адвокату Денису Юрьевичу за консультацию и доведение дела до логического завершения.
Были очень грамотно составлены юридические документы, направлены в суд. Дело выиграно. Ура!!!
Большое спасибо!
Истец: Московчук В. Г.
Прошу выразить благодарность Мавричеву Сергею Вячеславовичу за чуткое отношение и понимание к клиентам. Вопрос был разрешен в течении одного дня. Очень благодарен Сергею Вячеславовичу.
Плисецкий В.В.
19.10.2018 г.
Огромное спасибо за качественную консультацию по интересующему меня вопросу. С наилучшими пожеланиями Степанову Денису Юрьевичу, консультировавшему меня.
Волкотруб Юрий Васильевич
Хочу выразить большую благодарность Сергею Вячеславовичу за оказанную юридическую услугу при возникшем у меня сложном отношении с ООО «Салоном красоты» и Альфа-Банком.
Устинова Т.М.
10.11.2018 г.
Выражаю благодарность сотрудникам юридической консультации: Андрею Валерьевичу и Дмитрию Константиновичу, которые помогли мне решить неприятную ситуацию с магазином «Пятерочка».
Вопрос был решен в мою пользу без проволочки и быстро. Мне выразили извинения и я получила денежную компенсацию, и все без длительных судебных тяжб. Еще раз, спасибо большое!
Выражаю благодарность коллективу юр. отдела СПб. за оказанную услугу в расторжении кредитного договора на покупку косм. средств, который я имела неосторожность заключить с одной из недобросовестных компаний. Юристы быстро отреагировали, нанесли визит в компанию и сделали видеосъемку. Еще раз выражаю бесконечную благодарность и желаю дальнейшего процветания.
От всей души благодарю Иванова Константина Владимировича и Мавричева Сергея Вячеславовича за квалифицированную информационную помощь, предоставленную в доброжелательной атмосфере общения, а также за предоставление возможности перспективного получения гарантированной юридической поддержки.
Русанова Наталья Викторовна, доцент кафедры русского языка и литературы Санкт-Петербургского горного университета.
Благодарность Юрию Владимировичу от Горекого Б.И. за проведенную консультацию по правам семьи.
Выражаю большую благодарность Сергею Вячеславовичу (юристу фирмы) за очень понятную, доступную помощь в решении моей проблемы (защита прав как потребителя). Обращаюсь уже во второй раз по решению моих проблем. Всегда все …… и в полном объёме.
С благодарностью, Лосева Светлана Ивановна., 15.02.2019 г.