пн-пт: 9.00 - 20.00 сб-вс: 10.00 - 19.00
Предварительная запись
Бесплатная консультация
Квартира не соответствует санитарным требованиям

Квартира не соответствует санитарным требованиям

Ситуация
Клиент заключил с ЗАО «Развитие территорий «Петербургская недвижимость» договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Кудрово, ЖК «Кудрово» Когда квартира была сдана, Клиент произвел замеры на соответствие сданной квартиры требованиям санитарных правил и гигиеническим нормативам, и выяснилось, что данный объект недвижимости не соответствует СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых домах и помещениях», ГН 2.1.6.1338-03 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест», а именно концентрация аммиака в воздухе квартиры превышала предельно допустимую среднесуточную концентрацию вещества в 12 раз. Клиент обратился с данным экспертным заключением к застройщику, который отказал ему в решении проблемы. Клиент, по совету знакомых, обратился к нам.
Решение
Была составлена и надлежащим образом передана обоснованная претензия застройщику. Составлены и направлены заявления (жалобы) в Роспотребнадзор и Прокуратуру (с требованиями о привлечении должностных лиц ЗАО «Развитие территорий «Петербургская недвижимость» к ответственности по ст. 238 Уголовного кодекса РФ). Благодаря работе юристов с государственными органами были инициированы ведомственные проверки по данным заявлениям. Прокуратура отправила соответствующие запросы и застройщику и иным государственным органам, которые контролировали строительство этого многоквартирного дома. После чего застройщик самостоятельно вышел на Клиента и предложил ему мирным путем урегулировать возникший конфликт, чтобы Клиент отказался от своих заявлений в государственных органах.
Результат
Застройщик удовлетворил следующие требования клиента:
  • предоставил другую квартиру, аналогичной площади, где были соблюдены все санитарные и гигиенические нормы;
  • возместил все юридические расходы;
  • оплатил моральный вред в размере 200 000 руб.
Если у вас похожий случай, то вы можете проконсультироваться по телефону

    Похожие дела
    Спор с жилищно-строительным кооперативом
    03.08.2017
    Cитуация:
    Клиент заключил с жилищно-строительным кооперативом «Троицкая гора» (Застройщик) договор об оплате взносов и предоставлении жилья, в соответствии с которым Застройщик обязался построить многоквартирный дом и пе..
    У меня похожий случай
    Неустойка от застройщика Дальпитерстрой
    24.08.2017
    Cитуация:
    Гражданка Ш. стала очередной жертвой недобросовестного застройщика ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой». Она планировала въехать в новую квартиру не позднее 31 декабря 2014 года, но получила ключи только..
    У меня похожий случай
    Серые схемы продаж в новостройках
    15.08.2017
    Cитуация:
    Гражданка К. приобрела однокомнатную квартиру у ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» за 990 тысяч рублей. Деньги были внесены 13 сентября 2009 года, но ключи от долгожданной жилплощади она получила тольк..
    У меня похожий случай