Помощь дольщикам ЖК Морской конек
Рассчитывали на выгодные краткосрочные инвестиции в строительство, но до сих пор ждете своей очереди? Практика показывает, что дольщикам периодически приходится сталкиваться с серьезными задержками и нарушениями со стороны застройщика.
Бесконечное строительство
ЖК Морской конек — реальный пример затяжного строительства. Возведение комплекса началось в 2015 году, и завершить строительство планировали через год. Но на сегодняшний день стройка продолжается, и дольщики не застрахованы от очередного переноса сроков. Застройщиком комплекса является ООО «УК Балтик С».
В первую очередь, нужно определиться, чего именно вы хотите: получить свою квартиру или вернуть за нее деньги?
- Если вы готовы ждать, когда застройщик завершит строительство, то за все время задержки вы можете взыскать с него неустойку. За два года просрочки Управляющая компания «Балтик С» должна будет выплатить дольщикам солидную сумму. Неустойка взыскивается в судебном порядке. Обратиться с иском в суд можно как по окончанию стройки, чтобы получить деньги за весь период просрочки, так и до завершения возведения объекта.. В последнем случае сумма процентов будет рассчитываться на день подачи иска. Так взыскивать неустойку можно несколько раз, вплоть до завершения строительства.
- Если вы намерены расторгнуть с застройщиком договор долевого участия и вернуть внесенные деньги, то придется запастись терпением и морально подготовиться к обращению в суд.
Как действовать, чтобы вернуть деньги
Несмотря на то, что в большинстве случаев закон и суд становятся на сторону потребителя, застройщики также находят способы себя обезопасить и минимизировать риски и убытки. Поэтому, чтобы понимать, как действовать именно в вашем случае, стоит проконсультироваться со специалистом. Наши эксперты проводят бесплатные консультации по спорным вопросам в строительстве.
По правилам гражданского законодательства, при нарушении застройщиком своих обязательств вы можете последовательно совершать следующие действия:
- Направить застройщику уведомление о намерении расторгнуть договор в одностороннем порядке, с указанием реквизитов для возврата денежных средств и срока их перечисления. По закону застройщик должен выплатить внесенные деньги и проценты за просрочку, если вы заявите об этом.
- Если застройщик не удовлетворил ваши требования и ответа на уведомление не поступило — обращайтесь в суд. Месторасположение ЖК «Морской конек»- город Сестрорецк. Закон дает право выбора: обратиться в суд по месту нахождения строящегося объекта или по месту вашей регистрации.
На что претендовать в суде
Практика по спорам с застройщиком положительная. Гражданский кодекс Российской Федерации и Закон «О защите прав потребителей» дают право заявлять в иске требование расторгнуть договор и вернуть внесенные денежные средства. Также вы вправе взыскать:
- неустойку;
- моральный вред и убытки;
- госпошлину;
- стоимость услуг вашего судебного представителя;
- штраф за неисполнение обязательства по возврату денег в добровольном порядке.
Безоговорочно и в полном объеме вам вернут сумму, внесенную по договору. Удовлетворение суммы по остальным требованиям зависит от обоснования и грамотности составления искового заявления, особенно в части взыскания неустойки.
Чтобы не допустить ошибок и не потерять время, поручите подготовку заявления и ведение судебного процесса специалисту. Наши юристы имеют хорошую практику взысканий.
Жилой комплекс «Морской конек» — не самая долгая стройка. Но дольщики устали ждать. Время — деньги, поэтому пора предъявлять застройщику требования. Обращайтесь к нам за правовой помощью, и вы вернете потраченные денежные средства и даже больше.
Судебные решения
Отзывы клиентов
Юристы
Выражаю глубокую благодарность юристу Степанову Денису Юрьевичу за высокий профессионализм и внимательность по отношению к своему делу при рассмотрении вопроса по слову с подрядчиком, который ненадлежащим образом выполнил работу по воздвижению винтового фундамента. Стоимость работ составила 178 300 руб. И судом Выборгского района (Дело №2-1432/2018) от 12.03.18 г.) взысканию с учетом всех штрафов – 504 800 руб.
Еще раз благодарю и желаю успехов в Вашей дальнейшей работе и только успешных ведений дел.
Благодарный Вам, Ваш клиент.
18.05.18г.
Сергей Вячеславович! Большое спасибо за консультацию! Все детали были мне подробно раскрыты, на все вопросы были получены исчерпывающие ответы. очень рад получить помощь от квалифицированного специалиста!
Вравеевский С.А.
18.12.2018 г.
Уважаемые юристы!
Примите нашу глубокую благодарность за внимание, профессиональный подход и желание помочь людям. Особенно хотим выделить Дмитрия Германовича, Дениса Юрьевича, Дарью Валентиновну.
С уважением, А.П. Совенов, Е.Я. Комудина
Уважаемая Любовь Владимировна.
Хочу выразить благодарность Василию Анатольевичу в грамотной юридической помощи в решении моего непростого дела. Желаю Вам и Вашей компании дальнейшего процветания и успехов в Вашем нелегком труде.
От чистого сердца и с наилучшими пожеланиями.
03.05.2018 г.
Я, Егорова Антонина Николаевна, очень довольна консультацией Суховарова Юрия Владимировича. Благодарю за внимательность и понимание. Желаю дальнейшего профессионального роста.
Выражаю благодарность вам за оказание мне юридической помощи.
Также выражаю благодарность Сумароковой Диане за вежливое и тактичное обслуживание клиентов и очень приятную атмосферу в вашей конторе.
Выражаю благодарность Степанову Денису Юрьевичу за проделанную работу, высокую квалификацию, а также за очень понятную, доступную помощь в решении моей проблемы (защита прав потребителей). Прекрасный очень грамотный юрист.
Большое спасибо!
С уважением, Потапова Тамара Ивановна, 09.07.2019 г.
Я Хохлов Н.С. выражаю особую благодарность адвокату Павлюченко А.В. который защищал мои права по защите прав потребителя. Был приятно удивлен его профессионализму где он обнаружил ложный адрес моего ответчика зарегистрирован в ЕГРЮЛ, а также защищал как я считаю от необоснованных решений судьи первой инстанции. Если в дальнейшем понадобиться юридическая помощь, буду обращаться только к Павлюченко А.В.
Н.С. Хохлов
12.12.2017 г.
Выражаю благодарность Василию Анатольевичу в правильной и грамотной юридической помощи в решении моего дела. Желаю Вам и всей Вашей компании процветания и успехов.
От всей души, В.В. Иванов. 10.05.2018г.
Большое спасибо Сергею Вячеславовичу за полную и детальную консультацию. Ранее я не сталкивался с оказанием юридической помощи, но теперь под очень благоприятным впечатлением обязательно буду обращаться снова в будущем.
Шубаков Алексей
17.10.2018 г.