Помощь дольщикам ЖК Морской конек
Рассчитывали на выгодные краткосрочные инвестиции в строительство, но до сих пор ждете своей очереди? Практика показывает, что дольщикам периодически приходится сталкиваться с серьезными задержками и нарушениями со стороны застройщика.
Бесконечное строительство
ЖК Морской конек — реальный пример затяжного строительства. Возведение комплекса началось в 2015 году, и завершить строительство планировали через год. Но на сегодняшний день стройка продолжается, и дольщики не застрахованы от очередного переноса сроков. Застройщиком комплекса является ООО «УК Балтик С».
В первую очередь, нужно определиться, чего именно вы хотите: получить свою квартиру или вернуть за нее деньги?
- Если вы готовы ждать, когда застройщик завершит строительство, то за все время задержки вы можете взыскать с него неустойку. За два года просрочки Управляющая компания «Балтик С» должна будет выплатить дольщикам солидную сумму. Неустойка взыскивается в судебном порядке. Обратиться с иском в суд можно как по окончанию стройки, чтобы получить деньги за весь период просрочки, так и до завершения возведения объекта.. В последнем случае сумма процентов будет рассчитываться на день подачи иска. Так взыскивать неустойку можно несколько раз, вплоть до завершения строительства.
- Если вы намерены расторгнуть с застройщиком договор долевого участия и вернуть внесенные деньги, то придется запастись терпением и морально подготовиться к обращению в суд.
Как действовать, чтобы вернуть деньги
Несмотря на то, что в большинстве случаев закон и суд становятся на сторону потребителя, застройщики также находят способы себя обезопасить и минимизировать риски и убытки. Поэтому, чтобы понимать, как действовать именно в вашем случае, стоит проконсультироваться со специалистом. Наши эксперты проводят бесплатные консультации по спорным вопросам в строительстве.
По правилам гражданского законодательства, при нарушении застройщиком своих обязательств вы можете последовательно совершать следующие действия:
- Направить застройщику уведомление о намерении расторгнуть договор в одностороннем порядке, с указанием реквизитов для возврата денежных средств и срока их перечисления. По закону застройщик должен выплатить внесенные деньги и проценты за просрочку, если вы заявите об этом.
- Если застройщик не удовлетворил ваши требования и ответа на уведомление не поступило — обращайтесь в суд. Месторасположение ЖК «Морской конек»- город Сестрорецк. Закон дает право выбора: обратиться в суд по месту нахождения строящегося объекта или по месту вашей регистрации.
На что претендовать в суде
Практика по спорам с застройщиком положительная. Гражданский кодекс Российской Федерации и Закон «О защите прав потребителей» дают право заявлять в иске требование расторгнуть договор и вернуть внесенные денежные средства. Также вы вправе взыскать:
- неустойку;
- моральный вред и убытки;
- госпошлину;
- стоимость услуг вашего судебного представителя;
- штраф за неисполнение обязательства по возврату денег в добровольном порядке.
Безоговорочно и в полном объеме вам вернут сумму, внесенную по договору. Удовлетворение суммы по остальным требованиям зависит от обоснования и грамотности составления искового заявления, особенно в части взыскания неустойки.
Чтобы не допустить ошибок и не потерять время, поручите подготовку заявления и ведение судебного процесса специалисту. Наши юристы имеют хорошую практику взысканий.
Жилой комплекс «Морской конек» — не самая долгая стройка. Но дольщики устали ждать. Время — деньги, поэтому пора предъявлять застройщику требования. Обращайтесь к нам за правовой помощью, и вы вернете потраченные денежные средства и даже больше.
Судебные решения
Отзывы клиентов
Юристы
Выражаю благодарность Юрию Владимировичу за грамотную, высокопрофессиональную консультацию по вопросу о “Защите прав потребителей”, четкое разъяснение моих дальнейших действий в моей ситуации, а также благодарность Ольге Анатольевне за внимательное и чуткое отношение к посетителям. Была рада знакомству с вашим агентством!
Воронова Татьяна Анатольевна
тел. 8 905 259 41 02
Хочу выразить глубочайшую благодарность Суховарову Юрию Владимировичу за человеческое отношение к моей проблеме и подробную профессиональную консультацию по ее решению. Почаще бы такие люди встречались в моей жизни.
С уважением, Гавричков Александр Николаевич.
Я, Егорова Антонина Николаевна, очень довольна консультацией Суховарова Юрия Владимировича. Благодарю за внимательность и понимание. Желаю дальнейшего профессионального роста.
Выражаю огромную благодарность Павлюченко Александру Викторовичу за оперативность и профессионализм в решении спорных вопросов. Досудебное урегулирование исполнено в максимально короткий срок.
Балицкая А.С., 15.05.2019 г.
Выражаю благодарность Василию Анатольевичу в правильной и грамотной юридической помощи в решении моего дела. Желаю Вам и всей Вашей компании процветания и успехов.
От всей души, В.В. Иванов. 10.05.2018г.
Благодарю замечательного Юриста Сергея Вячеславовича Мавричева за основательное, грамотное консультирование и человеческую взаимопомощь всем своим клиентам, глубоко нуждающимся в квалифицированных и своевременных юридических и психологических советах.
Барс Дэна А.
18.09.2018г.
Прошу выразить огромную благодарность сотрудникам Вашей компании, — Сергею Вячеславовичу Мавричеву и Константину Васильевичу Соловьеву за огромную поддержку, за грамотное разъяснение и хорошее отношение к людям. Желаю Вам успехов и расцветания.
Грешина П.В.
23.03.2018г.
Огромное спасибо за качественную консультацию по интересующему меня вопросу. С наилучшими пожеланиями Степанову Денису Юрьевичу, консультировавшему меня.
Волкотруб Юрий Васильевич
Обратился за консультацией в ваше “Юридическое агентство СПб” — по поводу обмана одним человеком, представившим себя как сотрудник Роспотребнадзора Красносельского р-на, Новичков А. А. Предложил мне услугу — перед Новым годом съездить по туристической профсоюзной путевке в Москву на ж/д транспорте “Сапсан”. Я отказался в виду манипуляций размещения посадочных мест — в разных поездах, а потом по вагонам. Адвокат Сергей Вячеславович Мавричев вел это дело, сопровождал в виде консультаций.
Я благодарю за такое чуткое и внимательное отношение в делопроизводстве, чему было отказано в 58 отделении полиции Выборгского района, по ст. 24, 144, 145 УПК РФ я сейчас имею право обжаловать заключение и буду посылать заявление на дорасследование в районную прокуратуру.
Тиунцов Г. А.
8 921 862 34 47
Сергей Вячеславович! Благодарю Вас за оказанную квалифицированную консультацию в отношении моего вопроса в сфере защиты прав потребителей (спор с ТК ОПТ, не привезли кухню)
Любовь Туннова
12.12.2018г.