Споры по договору подряда

Договор подряда – одна из наиболее распространенных форм гражданско-правового договора в РФ. Это форма правоотношений, при которых одна сторона обязуется выполнить в срок определенную работу, объем и специфика которой установлены другой стороной. Подрядчик должен выполнить свои условия договора, а заказчик – принять результат и оплатить его в срок. В правовой практике рассматривается несколько разновидностей договоров подряда:

• Бытовой;
• Строительный;
• На выполнение изыскательных или проектных работ;
• На выполнение работ для муниципальных или государственных нужд.

Из опыта рассмотрения споров по договорам подряда в суде вытекает, что наиболее часто споры возникают по строительному подряду. Добиться досудебного урегулирования удается крайне редко, поэтому готовьтесь к длительным разбирательствам и обязательно заручитесь поддержкой квалифицированного адвоката. Рассматривает исковые заявления по договорам строительного подряда арбитражный суд.

Основания для рассмотрения спора в судебном порядке

Арбитражные споры по договору подряда могут затрагивать:

• Нормы законодательства, которые имеют силу, неоговоренный, но обязательный к соблюдению обеими сторонами порядок;
• Индивидуальные требования заказчика и подрядчика;
• Действующие условия и положения заключенного договора.

Самым распространенным поводом для обращения в суд является нежелание заказчика принимать и оплачивать работу. Бывает и обратная ситуация, когда подрядчик срывает сроки или выполняет оговоренные обязательства неподобающим образом. Вот еще несколько популярных примеров споров по договорам строительного подряда:

• Разрыв договора в одностороннем порядке без надлежащего уведомления другой стороны;
• Невыполнение работ или наличие существенных изъянов;
• Обнаружение дефектов на этапе приемки работ;
• Взыскание штрафа и неустойки по договору согласно статье 395 Гражданского кодекса РФ;
• Отсутствие оплаты или задержка в перечислении средств за выполненную работу;
• Самовольное внесение изменений в договор без согласования со второй стороной.

Суд может принять решение о прекращении договора, если один из участников гражданско-правовых отношений существенно нарушил условия и обязательства. Существенность определяет суд на основе анализа документов, аргументов и доказательств сторон. Сторона, требующая расторжения, обязана доказать, что нарушение подрядчиком или заказчиком принятых договоренностей привело к определенному ущербу.

Разрешение споров по договорам подряда

Прежде чем отправляться с исковым заявлением в суд, одна из сторон должна пройти процедуру досудебного урегулирования, которая предусматривает претензионный порядок разрешения спора. Притязатель в письменной форме составляет текст претензии, где формулирует и излагает предъявляемые требования, их суть, временные рамки для выполнения заявленных обязательств, ссылки на нормативные правовые акты, последствия невыполнения обязательств. Если причиной подачи претензии стала дебиторская задолженность, нужно привести подробный и понятный расчет суммы долга, пени за просрочку и других платежей.

По действующему законодательству на выполнение претензионных требований отводится 30 дней. Если ответчик пропустил сроки или не выполнил заявленные обязательства должным образом, можно обращаться в суд.

Судебный порядок разрешения спора по строительному подряду предусматривает подачу искового заявления. Успех зависит не только от весомости предъявляемых аргументов, но и от своевременности подачи, соответствия иска установленным АПК требованиям. Документ подается строго в письменной форме, где указываются:

• Наименование арбитражного суда, в который подается исковое заявление;
• Полные данные истца и ответчика по рассматриваемому спору;
• Исковые требования со ссылками на нормативные правовые акты;
• Обстоятельства обращения и доказательства неисполнения ответчиком указанных в договоре обязательств;
• Цена иска;
• Расчет взыскиваемой или оспариваемой суммы, если предмет искового заявления – дебиторская задолженность;
• Сведения, подтверждающие претензионный порядок разрешения спора.

К исковому заявлению обязательно прикладываются:

• Сведения, подтверждающие факт вручения участникам копий иска и приложенных к нему документов;
• Подтверждение уплаты государственной пошлины или документ, позволяющий отсрочить оплату или уменьшить размер финансовых обязательств по договору;
• Материалы, служащие доказательствами и обоснованиями заявленных исковых требований;
• Свидетельство о государственной регистрации ИП или юридического лица;
• Арбитражное определение об обеспечении имущественных интересов;
• Доказательства деловой переписки с контрагентами;
• Материалы, подтверждающие попытки досудебного урегулирования со стороны истца.

Копия искового заявления и приложенных документов направляются ответчику Почтой России посредством заказного письма с обязательным уведомлением о получении. Уже на этой стадии важно воспользоваться помощью компетентного юриста, желательно с опытом рассмотрения споров в данной отрасли. Если речь идет о договоре строительного подряда, компетентная предварительная оценка позволит избежать необоснованных судебных расходов.

Практика рассмотрения споров в суде

Проведенный нашими специалистами анализ показал, что даже в условиях снижения строительной активности количество нарушений обязательств, а вместе с ними и споров не уменьшается. Самыми частыми причинами обратиться за помощью в арбитражный суд являются ситуации:

• Работы выполнены на основании административного акта и без договора. Такая работа не подлежит оплате, потому что единственным основанием для возникновения правоотношений между контрагентами является договор подряда.
• Договор признается незаключенным, если в нем не указан четкий срок выполнения работ. Обязанность выполнить определенные мероприятия в установленный срок – одно из существенных условий.
• Максимальный предел возмещения убытков при одностороннем расторжении договора.
• Отсутствие технической документации, утвержденной в установленном порядке. Это обстоятельство не является безусловным признаком для признания договора недействительным.
• Заказчик обязан оплачивать результат работ, если он не выполнил принятые обязательства по передаче подрядчику товаров в счет оплаты. Не выполнив обязательства в срок, он также обязан уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами согласно статье 395 Гражданского кодекса РФ.

Важно помнить, что при распределении рисков повреждения имущества или случайной гибели не учитываются обстоятельства, связанные с ненадлежащим исполнением сторонами условий договора. Норма риска случайной гибели по статье 705 Гражданского кодекса РФ действует лишь в случаях, когда повреждение и порча материальных ценностей произошли по независящим от сторон обстоятельствам.

Практика показывает, что рассмотрение споров по договорам строительного подряда имеет много нюансов и подводных камней. Каждая из сторон уверена в собственной правоте, а однозначно трактовать возникшие обстоятельство удается редко. Именно по этой причине важен комплексный и профессиональный подход, участие компетентного защитника на самой ранней стадии разрешения спора.

Что мы можем предложить?

Обратитесь за консультацией в нашу компанию, и квалифицированные юристы в области гражданского права помогут вам:

• Изучить судебную практику по договорам подряда в вашем регионе;
• Провести полный юридический анализ документации и положений заключенного договора;
• Разработать обдуманную и эффективную правовую позицию;
• Сформировать план по защите законных прав и интересов;
• Подготовить доказательную базу для претензионного урегулирования и суда;
• Правильно рассчитать цену иска, размер причиненного материального вреда и упущенной выгоды;
• Подготовить и отправить претензию;
• Составить исковое заявление, добиться его удовлетворения в суде и проконтролировать исполнение судебного решения.

Судебные решения

Нарушение сроков сдачи дома застройщиком

Жена оспаривала продажу мужем автомобиля, зарегистрированного на нее

Регистрация товарных знаков и знаков обслуживания в короткие сроки

Возврат денег за некачественную замену шин

Как защитить право собственности после развода

Споры по квартире: выселение члена семьи

Отзывы клиентов

Юристы

Степанов Денис Юрьевич

Ведущий юрист Юридического Агентства Санкт-Петербурга

Истомина Ольга Викторовна

Руководитель судебного отдела

Ермакова (Степанова) Любовь Владимировна

Ведущий юрист Юридического Агентства Санкт-Петербурга

Каваляускас Василий Анатольевич

Ведущий юрист

Устюгов Семен Борисович

Золотова Нина Сергеевна

Ведущий юрист Юридического агентства Санкт-Петербурга

Боброва Анастасия Сергеевна

Ведущий юрист Юридического Агентства Санкт-Петербурга

Челюк Александр Юрьевич

Практикующий юрист Юридического Агентства Санкт-Петербурга

Зотова Полина Александровна

Руководитель отдела Банкротство физических и юридических лиц

Берестовский Владимир Евгеньевич

Помощник юриста

Абдуллов Самир Кадайбергенович

Помощник юриста