Ситуация
В нашу компанию поступило телефонное обращение из Бельгии. Клиент приобрела квартиру в дорогом жилищном комплексе в Санкт-Петербурге и привлекла подрядную организацию разработать дизайн проект этой квартиры и в соответствии с ним выполнить ремонтные работы. В ходе проведения ремонта выяснилось, что в дизайн проекте имеется множество нарушений, которые повлекли за собой нарушения в реализации всего проекта и как следствие массу строительных ошибок.Клиент не захотела, чтобы данная подрядная организация продолжала выполнять работы изакрыла доступ строителям на объект и обратилась к нам. За строительные работы Клиент заплатила 3 217 430 рублей. И приобрела строительные материалы на сумму 932 313 рублей, которые были использованы в ремонте.Решение
В досудебном порядке подрядная организация отказаласьурегулировать спор. С нашей стороны была проведена досудебная экспертиза в экспертном учреждении, которая подтвердила некачественное выполнение работ, установила отсутствие технический и исполнительной документации на проект. Далее Клиент с помощью привлечения иных строительных бригад завершила ремонт в квартире, и мы предъявили финансовые требования к первой строительной компании. В требования включили: возврат стоимости некачественно выполненных работ, неустойку, убытки (оплата работы строительных бригад, которые переделывали работу первоначального подрядчика; покупка новых строительных материалов; возмещение убытков по не правильно подобранным радиаторам; частичное возмещение расходов по испорченным материалам), расходы по проведению экспертизы и на юридические услуги. В суде Ответчик провел судебную экспертизу, с которой мы не согласились и провели рецензию на нее. Так же с нашей стороны были допрошены свидетели, которые подтвердили всю нашу позицию, а так же предоставлено документальное подтверждение по каждому затраченному рублю на устранение недостатков после недобросовестной строительной компании. Одной из сложностей процесса являлся тот факт, что ремонт в квартире на момент проведения судебной экспертизы был полностью окончен и эксперт проводил экспертизу по документам с выездом на объект. Так же нам удалось разграничить, что было выполнено ответчиком, какие материалы и в каком объеме были испорчены, какие расходы были затрачены на новые материалы и оплату работы новых строительных бригад. Это трудоемкий процесс занял более года времени нашего специалиста, но принес замечательную победу.РезультатСуд присудил в пользу Клиента 5 096 159 рублей, а именно: 1 487 908 рублей – возврат денежных средств, уплаченных по договору, 750 000 рублей – неустойка за нарушение сроков, 30 000 рублей – компенсация морального вреда, 800 000 рублей – штраф за неисполнение обязательств в добровольном порядке, 66 450 рублей – компенсация стоимости экспертизы, 1 927 166 рублей – убытки за испорченные материалы и на приобретение новых материалов, 34 635 рублей – судебные расходы.
