Юридическое агентство Санкт-Петербурга
+7 (495) 177 61 45
пн-пт: 10.30 - 20.00
сб-вс: 11.00 - 19.00
+7 (812) 425-32-01
пн-пт: 10.30 - 20.00, сб-вс: 11.00 - 19.00

При разделе имущества суд оставил жене квартиру, купленную в браке

Ситуация
В 2013 году жительница Петергофа оформила развод с мужем. Брак был неудачным — детей не нажили, квартиру женщина купила сама, буквально утопив себя в долгах. Семья распалась задолго до официального развода, но ее муж, увиливал от похода в ЗАГС, уговаривал «начать все сначала», а когда ему это удавалось — тут же напивался и бил супругу. И вдруг, спустя год после развода, женщина получила повестку в суд: бывший супруг требовал половину квартиры, за которую она до сих пор отдавала кредит и долги части подруг. Шокированная наглостью бывшего мужа она обратилась за помощью в нашу компанию.
Решение
После приема заявления наши специалисты решили ознакомиться с предысторией возникшей проблемы. Супруги познакомились в 2007 году. Она работала парикмахером и открыла свой небольшой бизнес, а он водил маршрутное такси, для чего брал старую пассажирскую «Газель» в аренду. Денег на оплату машины вечно не хватало, поэтому он одалживал их у своей дамы. А она, не желая отказывать любимому мужчине, то отдавала ему прибыль от парикмахерской, то одалживала деньги у подруг. Отношения развивались вяло — они то расходились, то сходились вновь до тех пор, пока женщина вдруг не узнала, что у нее подозревают рак желудка. Возлюбленный начал уговаривать ее оформить отношения — мол, вместе мы со всем справимся. Они расписались в ЗАГСе без торжественной церемонии.

Короткий брак завершился скандалом

Вскоре выяснилось, что врачи ошиблись с диагнозом, и у женщины все в порядке. Тем временем, новоиспеченный муж переехал к жене, продал свою комнату в коммуналке и дал возлюбленной деньги на открытие второй парикмахерской. После этого у него начались проблемы на работе, конфликты с коллегами. Утешение он искал на дне бутылки, уходя в запой после каждого месяца работы. При этом мужчина воровал деньги у жены из сумки, в состоянии опьянения становился агрессивным, не один раз бил ее. Терпение женщины, которая крутилась между двумя парикмахерскими и собственными клиентами, лопнуло через несколько месяцев — она выгнала мужа в конце 2010 года.

Попытка примирения провалилась

Женщина решила начать новую жизнь с покупки квартиры. В Петергофе как раз заканчивалось строительство модного микрорайона «Балтийская жемчужина». Продав обе парикмахерские, взяв ипотечный кредит, одолжив у половины подруг денег на отделку, в 2011 году она купила трехкомнатную квартиру. Как только переехала, на пороге появился пока еще законный муж. Уверял, что все понял, исправился и в знак примирения пригласил ее поехать с ним и его друзьями в Турцию. Приглашение впечатлило женщину, и она согласилась. Но коварный all inclusive подвел мужчину: он пил на протяжение всей поездки, а под конец поссорился с женой и избил ее так, что домой она вернулась с синяками, которые невозможно было скрыть.

Развод удалось получить только через суд

После этого женщина собрала документы на развод. Поскольку детей у них не было, оформить его можно было через ЗАГС. Но супруг не отвечал на звонки, переносил встречу в течение нескольких месяцев, так что гражданке пришлось подавать иск о разводе в одностороннем порядке в суд. Мужчина на заседание не явился, но прислал письменное согласие на развод с подтверждением того, что имущественных претензий к жене он не имеет. Судебное решение о расторжении брака вступило в силу в 2013 году.

Бывший муж вернулся за половиной квартиры

Год спустя бывший супруг подал в суд заявление о том, что требует раздела квартиры в «Балтийской жемчужине». Он считает, что жена ввела суд в заблуждение: сказала, что они прекратили жить вместе и вести общее хозяйство до покупки квартиры. Но на самом деле их совместная жизнь прекратилась лишь в 2012 году. В качестве доказательства привел злополучную поездку в Турцию, предложил допросить своих друзей в качестве свидетелей. Мужчина утверждал, что бывшая супруга сначала купила парикмахерскую на деньги, вырученные с продажи его комнаты, а потом продала бизнес и купила квартиру. Выходит, что он также участвовал в покупке этой недвижимости.

Как мы строили защиту ответчицы

Наш адвокат объяснил женщине, что, согласно статье 39 Семейного кодекса РФ, все имущество, нажитое супругами в период брака, делится пополам. При этом не важно, на кого оформлена сама квартира. Но в той же статье сказано, что суд может отступить от равенства долей, если один из супругов не приносил доход в семью и расходовал общее имущество. Таким образом, перед адвокатом нашего агентства стояло две задачи:
  • доказать, что фактически брак супругов прекратился до покупки квартиры;
  • убедить суд в том, что мужчина не принимал участия в приобретении жилья и выплате кредита.
На первом заседании наш адвокат указал на то, что судебное решение о разводе супругов вступило в силу и не оспорено. Следовательно, факт прекращения брака в 2010 году, зафиксированный в этом решении, также не подлежит оспариванию. А если бывший муж был не согласен с датой фактического прекращения брака, то он мог подать апелляцию на решение судьи. Он этого не сделал и не сможет сделать, потому что срок исковой давности истек. Суд согласился с доводами нашего адвоката и отклонил ходатайство защитника бывшего мужа о восстановлении срока давности.

Свидетели мужа рассказали о семейной идиллии

  Тогда мужчина попросил суд допросить двоих его друзей в качестве свидетелей. Первый рассказал, что был в квартире, расположенной в ЖК «Балтийская Жемчужина» один раз, в 2011 году. Они со истцом пили пиво. Его жены не было дома, но как только она пришла, мужчины удалились. Ссор между бывшими супругами свидетель не наблюдал. Наш адвокат спросил, где в тот момент работал истец, но свидетель не нашел, что ответить. Второй свидетель мужчины рассказал, что был у семейной пары в гостях три-пять раз и один раз они вместе ездили в Турцию. Он действительно видел, что супруги поссорились, но уверял, что по возвращении в Петербург они помирились и продолжили жить вместе. Свидетель узнал о разводе пары в 2013 году. О занятости истца в период брака с ответчицей он ничего не знает.

Суд поверил подругам ответчицы

После этого наш адвокат предложил выслушать свидетелей его подзащитной. Он долго решал, кто сможет достоверно рассказать, что на самом деле происходило между бывшими супругами, и выбрал двух ее самых близких подруг. Одна вспомнила, как женщина брала у нее деньги в долг для мужа, чтобы оплатить ему «Газель», а потом — на ремонт жилья. Другая рассказала, как ответчица вернулась из поездки в Турцию с синяками на лице. Женщина часто бывала у нее в гостях в новой квартире, но ее супруга она ни разу там не видела.

Что решил суд

Выслушав показания свидетелей истца и ответчика, судья пришел к следующим выводам:
  •  оба свидетеля истца не общались с ним и его бывшей женой достаточно часто, чтобы судить об их отношениях;
  • оба свидетеля прямо или косвенно указали на то, что мужчина в период брака употреблял спиртное и не работал;
  • показания свидетелей со стороны ответчика более подробные и согласуются между собой;
  • свидетели ответчика также указывают на то, что истец в период брака не работал и не приносил доход в семью;
  • после покупки квартиры свидетели, которые регулярно общались с ответчицей, не видели, что она живет или встречается с мужем.
 
Результат
Мы сохранили нашей клиентке квартиру, хотя по нормам семейного права женщина должна была отдать половину своей недвижимости бывшему мужу потому, что жилье куплено до оформления развода. Но благодаря правильному выбору свидетелей и профессионально проведенной работе по сбору доказательств выиграли дело.  

Согласие об обработке персональных данных

Похожие дела
Как вернуть незаконно проданную квартиру
18.10.2017
Cитуация:
Клиентка К. обратилась в наше агентство в 2016 году, когда узнала, что ее бывший муж, гр. Н, решил без ее ведома..
У меня похожий случай
Развод: как делить имущество, чтобы все остались довольны
19.10.2017
Cитуация:
После 14 лет брака, вместивших такие важные события, как появление на свет двух дочерей, покупку квартиры, машины..
У меня похожий случай
Как снизить размер алиментов и разделить имущество при разводе
01.08.2017
Cитуация:
Семья Николая и Юлии А. фактически распалась летом 2016 года. Супруги разошлись через 7 лет после свадьбы,..
У меня похожий случай
Наши Клиенты