Ситуация
После 14 лет брака, вместивших такие важные события, как появление на свет двух дочерей, покупку квартиры, машины и другой собственности, супруги Ф. решили развестись. Как это часто бывает, именно собственность стала главной причиной споров при разводе, и довела супругов до судебного разбирательства. К моменту последнего заседания они уже два года безуспешно пытались договориться друг с другом. Главный предмет спора — квартира в Приморском районе, приобретенная в браке. Также супруги не могли поделить три гаража, расположенные в поселке Девяткино под Петербургом. Помимо этого, госпожа Ф. хотела обязать мужа платить алименты на детей: по ее мнению, в добровольном порядке он выделял на их содержание недостаточно средств. Супруг, обратившись за помощью в наше агентство, подал встречный иск к жене.Решение
Проконсультировавшись с нашим юристом по бракоразводным процессам, Ф. выдвинул против супруги следующие требования:- оставить дочерей жить с ним;
- поделить квартиру пополам;
- взыскать с жены компенсацию в размере 198 831 рубль за автомобиль, который был приобретен в браке и которым теперь пользуется она;
- признать за ним право собственности на два гаража из трех, с уплатой жене компенсации в размере 190 786 рублей.
Как не делить квартиру поровну?
Супруги спорили по поводу квартиры ежедневно, потому что продолжали жить вместе. Когда дело дошло до суда, Ф. уже не могли спокойно общаться. Юрист нашего агентства смогла организовать между ними встречу, на которой обе стороны, наконец, выслушали друг друга. Дело в том, что по статье 34 Семейного кодекса РФ, вся собственность, нажитая в браке, подлежит разделу поровну. Именно на этом настаивал муж. Но квартиру супругам помогли купить родители: 1/3 стоимости дала мать мужа, 2/3 — мать жены. Именно в таком соотношении госпожа Ф. просила суд разделить квартиру. Поскольку у женщины имелись документы о стоимости недвижимости, а также платежные квитанции с продажи имущества родителей, давших деньги, суд все равно вынес бы решение в ее пользу. Поэтому адвокат нашего агентства предложил компромиссный вариант: признать за женой право на 3/5 спорной квартиры, а за ее бывшим мужем — 2/5. На следующем судебном заседании супруги озвучили этот вариант, который устроил их обоих — и суд согласился с ним. Важно было добиться правильной формулировки судебного решения относительно раздела квартиры, потому что известны случаи, когда из-за ошибочно составленного текста раздел недвижимости отказываются регистрировать в Росреестре. Поскольку определение суда переписать нельзя, бывшим супругам в таких случаях приходится обращаться в арбитраж.Три гаража и машина на двоих
В исковом заявлении к мужу гражданка Ф. просила разделить пополам права собственности на три гаража. При этом автомобиль, приобретенный супругами, в тексте заявления не фигурировал. Суд согласился со встречным предложением, которое внес адвокат: отдать его бывшей жене машину и гараж, оставив за ним остальные два гаража. По мнению суда, такой раздел был почти равнозначным по стоимости имущества: женщину обязали выплатить бывшему мужу компенсацию в размере 1 745 рублей. Клиента нашего агентства обязали оплатить услуги адвоката бывшей жены, а также компенсировать уплаченную государственную пошлину — 35 000 рублей. На этом в бракоразводном процессе четы Ф. была поставлена долгожданная точка.
- В вопросах определения места жительства детей суд, как правило, на стороне матери.
- Если один из супругов вложил в покупку недвижимости больше средств, чем другой — суд может учесть это при разделе.
- Важно правильно сформулировать раздел недвижимости в судебном решении, чтобы не пришлось обращаться в арбитражный суд.
- Когда одному супругу присуждают право на большую по стоимости часть имущества, другого могут обязать компенсировать разницу в стоимости.
РезультатНаш клиент получил 2/5 спорной квартиры вместо 1/3. В денежном эквиваленте это 2,4 млн рублей вместо 2 млн рублей. Также он избежал проблем с перерегистрацией прав собственности на долю в квартире — это обернулось бы для него большими расходами. Кроме того, он получил право собственности на два гаража, суммарная стоимость которых составляет 390 тыс. рублей. Наконец, он смог договориться с бывшей женой — возможно, это станет для них первым шагом в выстраивании дружеских отношений ради воспитания дочерей.
