Помощь дольщикам ЖК Морской конек
Рассчитывали на выгодные краткосрочные инвестиции в строительство, но до сих пор ждете своей очереди? Практика показывает, что дольщикам периодически приходится сталкиваться с серьезными задержками и нарушениями со стороны застройщика.
Бесконечное строительство
ЖК Морской конек — реальный пример затяжного строительства. Возведение комплекса началось в 2015 году, и завершить строительство планировали через год. Но на сегодняшний день стройка продолжается, и дольщики не застрахованы от очередного переноса сроков. Застройщиком комплекса является ООО «УК Балтик С».
В первую очередь, нужно определиться, чего именно вы хотите: получить свою квартиру или вернуть за нее деньги?
- Если вы готовы ждать, когда застройщик завершит строительство, то за все время задержки вы можете взыскать с него неустойку. За два года просрочки Управляющая компания «Балтик С» должна будет выплатить дольщикам солидную сумму. Неустойка взыскивается в судебном порядке. Обратиться с иском в суд можно как по окончанию стройки, чтобы получить деньги за весь период просрочки, так и до завершения возведения объекта.. В последнем случае сумма процентов будет рассчитываться на день подачи иска. Так взыскивать неустойку можно несколько раз, вплоть до завершения строительства.
- Если вы намерены расторгнуть с застройщиком договор долевого участия и вернуть внесенные деньги, то придется запастись терпением и морально подготовиться к обращению в суд.
Как действовать, чтобы вернуть деньги
Несмотря на то, что в большинстве случаев закон и суд становятся на сторону потребителя, застройщики также находят способы себя обезопасить и минимизировать риски и убытки. Поэтому, чтобы понимать, как действовать именно в вашем случае, стоит проконсультироваться со специалистом. Наши эксперты проводят бесплатные консультации по спорным вопросам в строительстве.
По правилам гражданского законодательства, при нарушении застройщиком своих обязательств вы можете последовательно совершать следующие действия:
- Направить застройщику уведомление о намерении расторгнуть договор в одностороннем порядке, с указанием реквизитов для возврата денежных средств и срока их перечисления. По закону застройщик должен выплатить внесенные деньги и проценты за просрочку, если вы заявите об этом.
- Если застройщик не удовлетворил ваши требования и ответа на уведомление не поступило — обращайтесь в суд. Месторасположение ЖК «Морской конек»- город Сестрорецк. Закон дает право выбора: обратиться в суд по месту нахождения строящегося объекта или по месту вашей регистрации.
На что претендовать в суде
Практика по спорам с застройщиком положительная. Гражданский кодекс Российской Федерации и Закон «О защите прав потребителей» дают право заявлять в иске требование расторгнуть договор и вернуть внесенные денежные средства. Также вы вправе взыскать:
- неустойку;
- моральный вред и убытки;
- госпошлину;
- стоимость услуг вашего судебного представителя;
- штраф за неисполнение обязательства по возврату денег в добровольном порядке.
Безоговорочно и в полном объеме вам вернут сумму, внесенную по договору. Удовлетворение суммы по остальным требованиям зависит от обоснования и грамотности составления искового заявления, особенно в части взыскания неустойки.
Чтобы не допустить ошибок и не потерять время, поручите подготовку заявления и ведение судебного процесса специалисту. Наши юристы имеют хорошую практику взысканий.
Жилой комплекс «Морской конек» — не самая долгая стройка. Но дольщики устали ждать. Время — деньги, поэтому пора предъявлять застройщику требования. Обращайтесь к нам за правовой помощью, и вы вернете потраченные денежные средства и даже больше.
Судебные решения
Отзывы клиентов
Юристы
Выражаю благодарность Юридическому Агентству и в частности адвокату Павлюченко Александру Викторовичу за проделанную работу, высокую квалификацию и качественный подход.
Благодаря Александру Викторовичу удалось добиться в суде по делу о защите прав потребителей результата, которого даже не ожидала. Сумма, взысканная по суду, даже превысила мои ожидания.
Большое спасибо за квалифицированную работу и профессионализм.
С уважением, Астафьева А.С., 01.03.2019 г.
Прошу выразить благодарность коллективу «Юридического Агентства Санкт-Петербурга», и особенно, Иванову Артему Игоревичу, за грамотные действия и решение по моему гражданскому делу. Смею утверждать, что это одна из лучших юридических фирм в городе, т.к. очень сблизился с юристами. Все делается своевременно и по делу. Удачи коллективу во всем.
С уважением, Надеждин А.Н.
7.06.2018 г.
Выражаю огромную благодарность Павлюченко Александру Викторовичу за грамотную юридическую работу и профессионализм, а также его помощнице Елене Владимировне за оказанную квалифицированную помощь.
Желаю Вам процветания и достижения профессиональных вершин.
С уважением, Марина Кулешова.
15.08.2018 г.
Уважаемые юристы!
Примите нашу глубокую благодарность за внимание, профессиональный подход и желание помочь людям. Особенно хотим выделить Дмитрия Германовича, Дениса Юрьевича, Дарью Валентиновну.
С уважением, А.П. Совенов, Е.Я. Комудина
Выражаю благодарность сотрудникам юридической консультации: Андрею Валерьевичу и Дмитрию Константиновичу, которые помогли мне решить неприятную ситуацию с магазином «Пятерочка».
Вопрос был решен в мою пользу без проволочки и быстро. Мне выразили извинения и я получила денежную компенсацию, и все без длительных судебных тяжб. Еще раз, спасибо большое!
24 сентября 2016 г. обратилась за юридической консультацией к Константину Васильевичу. Хочу выразить благодарность за чуткое, внимательное отношение, квалифицированную помощь. Получила исчерпывающий ответ на все мои вопросы. Очень помогли. Спасибо! С уважением, Марчеило Ирина Владимировна.
Киккас В.П. благодарна Юридическому Агентству Санкт-Петербурга за понимание ситуации и своевременную помощь в моей ситуации, казалось бы, безнадежной, лично Степанову Денису Юрьевичу, надеюсь и впредь на сотрудничество.
Киккас В.П.
08.11.2018г.
Сердечно благодарю адвоката Василия Анатольевича за квалифицированное и вежливое обслуживание. Всегда будем обращаться и скажем своим друзьям. Благодарим.
Елена 8 (965) 000-15-47
Александр 998-98-59
Выражаю глубочайшую благодарность Павлюченко Александру Викторовичу за предоставленную консультацию и грамотный подход к делу, а также успешный исход в моей проблеме.
А также хочу выразить благодарность за доброжелательность.
Желаю Вам успехов в этой нужной для нас работе.
С уважением, Сонец В.В.
17.05.2018 г.
Очень рада, что меня принимали на консультацию к Соловьеву Константину Васильевичу. Прекрасный, очень грамотный юрист. Примите мою благодарность за отличное обслуживание. Спасибо!
Валадзе Г.Г.
17.08.2018 г.