Расторжение договора по соглашению сторон
Законодательство, в частности Гражданский кодекс, оставляет физическим и юридическим лицам возможность разойтись с минимальными потерями даже в случае серьезных конфликтов. Без исковых заявлений и без необходимости объяснять суду, почему возник конфликт и нет ли в договорных отношениях нарушений. Это соглашение о расторжении договора — документ, который оформляется обеими сторонами, заключившими ранее договор.
Закон: подробно о правилах расторжения договоров, а также об основаниях и условиях для составления соглашения рассказывается в статьях главы 29 Гражданского кодекса (статьи 450-453). Договорные отношения между работником и работодателем регулируются статьями 77-84.1 главы 13 Трудового кодекса.
Когда это работает
Практика с расторжением договора по соглашению сторон используется и для сделок купли-продажи, и для прекращения отношений работодателя и работника, и при заказе услуг или заключении договора аренды. Отношения между сторонами кредитного договора, подряда, поставки товаров тоже могут быть прекращены путем составления соглашения.
Чаще всего этот способ «разойтись миром» применяется при расторжении трудовых договоров или подряда, куда реже — если речь идет об ипотеке или договоре дарения.
Процедура оформления соглашения достаточно простая:
- одна сторона (инициатор) направляет другой оферту — уведомление о намерении заключить соглашение;
- другая сторона, в случае согласия с офертой, составляет акцепт — то есть формально выражает готовность к соглашению;
- оформляется собственно соглашение.
Важно! Формат, структура и содержание соглашения должны соответствовать таковым у договора.
Когда это не работает
Если у сторон договора есть друг к другу какие-либо претензии (обычно — имущественного характера), заключить соглашение практически невозможно. Не получится это сделать и в случае, если в договоре есть пункт, который запрещает досудебный формат расторжения .
Условия для соглашения о расторжении договора
Поводом для расторжения в двустороннем порядке становится изменение обстоятельств, имевших значение для заключенного договора. Это может быть:
- повышение закупочных цен или появление нового поставщика (договор поставки);
- увеличение рабочего дня (расторжение трудового договора по соглашению сторон);
- появление у заемщика крупной суммы денег (кредитный договор).
При расторжении договоров дарения основанием может стать неадекватное поведение одаряемого, а в случае разрыва договора ренты — объективно обусловленное повышение арендной ставки.
Важно! Можно оформить доп. соглашение о расторжении договора заранее, прописав в нем условия, при которых договорные обязательства сторон будут считаться выполненными.
Почему расторжение договора по соглашению сторон — это не так-то просто
Слишком часто этот способ «разойтись» используется с выгодой для одной из сторон: работодатель, благодаря соглашению, получает возможность сэкономить на выплате премий и выходного пособия, генеральный подрядчик — не заплатить субподрядчикам, банк — потребовать пени с заемщика. Иногда одна из сторон договора может спровоцировать другую на подписание дополнительного соглашения о расторжении.
Как следствие, соглашение нужно внимательно изучать, выискивая в нем потенциальные «подводные камни». «Юридическое агентство Санкт-Петербурга» готово помочь и в составлении, и в анализе этого документа. Мы оказываем правовую поддержку при составлении соглашения о расторжении договоров в любой сфере — от купли-продажи недвижимости до договоров услуг или трудовых.
Уважаемые юристы!
Примите нашу глубокую благодарность за внимание, профессиональный подход и желание помочь людям. Особенно хотим выделить Дмитрия Германовича, Дениса Юрьевича, Дарью Валентиновну.
С уважением, А.П. Совенов, Е.Я. Комудина
Выражаю большую благодарность адвокату Денису Юрьевичу за консультацию и доведение дела до логического завершения.
Были очень грамотно составлены юридические документы, направлены в суд. Дело выиграно. Ура!!!
Большое спасибо!
Истец: Московчук В. Г.
Прошу выразить благодарность Мавричеву Сергею Вячеславовичу за чуткое отношение и понимание к клиентам. Вопрос был разрешен в течении одного дня. Очень благодарен Сергею Вячеславовичу.
Плисецкий В.В.
19.10.2018 г.
Выражаю искреннюю благодарность Василию Анатольевичу за профессионализм и высококвалифицированную помощь в решении вопроса о защите моих прав как потребителя. В результате мной была получена достойная компенсация от фирмы-«обидчика».
Огромное спасибо. 09.07.2019 г.
Уважаемый Павлюченко Александр Викторович. Позвольте выразить искреннюю благодарность за оказанную квалифицированную юридическую помощь. Благодаря Вашему профессионализму удалось добиться решения в мою пользу. Желаю Вас дальнейшего процветания и профессионализма.
Радхуан Мохамед
08.06.2018г
Очень рада, что меня принимали на консультацию к Соловьеву Константину Васильевичу. Прекрасный, очень грамотный юрист. Примите мою благодарность за отличное обслуживание. Спасибо!
Валадзе Г.Г.
17.08.2018 г.
Хочу выразить глубочайшую благодарность Суховарову Юрию Владимировичу за человеческое отношение к моей проблеме и подробную профессиональную консультацию по ее решению. Почаще бы такие люди встречались в моей жизни.
С уважением, Гавричков Александр Николаевич.
Благодарность Юрию Владимировичу от Горекого Б.И. за проведенную консультацию по правам семьи.
Выражаю благодарность Юридическому Агентству и в частности адвокату Каваляускас Василию Анатольевичу за квалифицированно проделанную работу.
Василий Анатольевич проконсультировал и подготовил все документы, необходимые для судебного делопроизводства.
По результату рассмотрения дела о защите прав потребителей, результат и высокая сумма превысили все мои ожидания.
Большое спасибо за квалифицированную работу и профессионализм.
С уважением, Астафьева А.С., 01.03.2019 г.
Я, Гончарова Венера Константиновна, выражаю благодарность , Матвеевой Яне Максимовне, Кутузовой Дарье Васильевне и всему коллективу. Хочу отметить, что работа выполнена в оговоренные сроки и с хорошим качеством. Проявили профессиональный подход и отличную организацию работ. Выражаю благодарность всему коллективу за высококачественную работу и желаю дальнейшего развития вашей компании.
С уважением, Гончарова Венера Константиновна.