Сопровождение сделок с недвижимостью
Все операции на рынке недвижимости связаны с отчуждением собственности, стоимость которой часто привлекает многочисленных мошенников и аферистов. Чем крупнее город, тем выше риск лишиться имущества или денег. Поэтому сопровождение сделок с недвижимостью опытными юристами – гарантия законности совершаемых действий, сохранности активов продавца и покупателя. Регулярное изменение законодательных актов – дополнительный аргумент в пользу обращения к профессиональным правоведам.
Услуги юристов по сопровождению сделок с недвижимостью
Любой правовед в своей работе опирается на теоретическое знание законов, нормативных актов РФ и на судебную практику. Для сделок, объект которых – имущество физических или юридических лиц, крайне важен профессионализм юриста. Сотрудники нашего агентства в Санкт-Петербурге обладают узкой квалификацией, т.е. специализируются в различных сферах права. Грамотный юрист по сопровождению сделок с недвижимостью прекрасно знаком с такими видами правоотношений по отчуждению собственности, как:
- сдача в аренду;
- купля-продажа;
- дарение;
- ипотека;
- обмен;
- приватизация и т.д.
Этапы работы
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью можно разделить на отдельные этапы, когда специалист выполняет определенные правовые действия:
- первичная консультация, которая может проводиться в устной или письменной форме. Во время встречи юрист уточняет у заказчика важные нюансы и озвучивает окончательную цену своей работы;
- правовая экспертиза имеющейся у клиента документации;
- подача запросов для уточнения недостающих сведений, которые необходимы нотариусу для регистрации сделки;
- разработка проекта будущей сделки с недвижимостью, если расчет будет осуществляться через нотариальный депозит — контроль перечисления денег;
- проверка волеизъявления каждой стороны договора;
- сбор документации для госрегистрации подписанного договора и прав новых собственников;
- прочие поручения по желанию клиента.
Имущество может выступать залогом по ипотечному кредиту, по договору займа или в договоре ДДУ. Наши сотрудники обеспечат грамотное юридическое сопровождение такой сделки, что обезопасит владельца от утраты собственности в будущем.
Необходимые документы
Заключение любой сделки с имуществом немыслимо без предварительной подготовки солидного пакета документации. Для начала потребуются паспорта обеих сторон соглашения (если копии — то только заверенные нотариусом). Кроме удостоверений личности, к сделке с недвижимостью готовятся следующие документы:
- правоустанавливающие документы на собственность;
- подтверждение прав владельцев на недвижимость;
- кадастровый и технический план на объект;
- справка с домоуправления о числе зарегистрированных на жилплощади лиц, включая архивную выписку;
- характеристики имущества из справки Ф7 или домовой книги;
- документы подтверждающие семейное положение сторон;
- выписка из единого госреестра недвижимости.
Опытный юрист подскажет, если на сделку потребуются иные документы (помимо перечисленных выше).
Стоимость правовых услуг
Услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, оказанные сотрудниками нашего агентства, имеют отличительные особенности по сравнению с подходом конкурентов:
- профессионализм исполнителей — все юристы обладают узкой специализацией;
- подробные консультации обо всех операциях с недвижимым имуществом;
- проведение всесторонней правовой экспертизы;
- грамотное составление договоров, дополнительных соглашений и иной документации по сделке;
- ведение переговоров сторон, обеспечение их законности;
- составление соглашения о задатке или внесении предоплаты;
- помощь в регистрации прав.
Цена на работу профессионалов зависит от ряда факторов:
- сложность сделки;
- объем документации, которую необходимо составить или переработать;
- срочность заказа;
- перечень услуг (отдельные операции или правовое сопровождение «под ключ»).
Наши преимущества
Конкурентными преимуществами являются следующие условия сотрудничества:
- оперативная обработка заявок;
- постоянная связь с юристом;
- всесторонняя поддержка во время сделки;
- представление интересов в суде;
- разумные расценки;
- отсутствие скрытых комиссий и накруток.
Опытные правоведы ждут вашего звонка по будням, потенциальный заказчик также может оставить свои контакты через форму обратной связи на сайте, и юрист компании обязательно свяжется для уточнения деталей интересующего вопроса.
Сердечно благодарю адвоката Василия Анатольевича за квалифицированное и вежливое обслуживание. Всегда будем обращаться и скажем своим друзьям. Благодарим.
Елена 8 (965) 000-15-47
Александр 998-98-59
Прошу выразить огромную благодарность Суховарову Юрию Владимировичу за грамотную консультацию, квалифицированную помощь по моему вопросу.
С благодарностью, Минина Маргарита Владимировна.
Благодарю замечательного Юриста Сергея Вячеславовича Мавричева за основательное, грамотное консультирование и человеческую взаимопомощь всем своим клиентам, глубоко нуждающимся в квалифицированных и своевременных юридических и психологических советах.
Барс Дэна А.
18.09.2018г.
Хочу выразить большую благодарность Сергею Вячеславовичу за оказанную юридическую услугу при возникшем у меня сложном отношении с ООО «Салоном красоты» и Альфа-Банком.
Устинова Т.М.
10.11.2018 г.
Я, Лурье Л.Д., хочу выразить свою признательность и благодарность за грамотную консультацию и сердечное отношение ко мне, как к клиенту.
Я, Гончарова Венера Константиновна, выражаю благодарность , Матвеевой Яне Максимовне, Кутузовой Дарье Васильевне и всему коллективу. Хочу отметить, что работа выполнена в оговоренные сроки и с хорошим качеством. Проявили профессиональный подход и отличную организацию работ. Выражаю благодарность всему коллективу за высококачественную работу и желаю дальнейшего развития вашей компании.
С уважением, Гончарова Венера Константиновна.
Прошу выразить огромную благодарность сотрудникам Вашей компании, — Сергею Вячеславовичу Мавричеву и Константину Васильевичу Соловьеву за огромную поддержку, за грамотное разъяснение и хорошее отношение к людям. Желаю Вам успехов и расцветания.
Грешина П.В.
23.03.2018г.
Выражаю большую благодарность адвокату Денису Юрьевичу за консультацию и доведение дела до логического завершения.
Были очень грамотно составлены юридические документы, направлены в суд. Дело выиграно. Ура!!!
Большое спасибо!
Истец: Московчук В. Г.
Выражаю благодарность вам за оказание мне юридической помощи.
Также выражаю благодарность Сумароковой Диане за вежливое и тактичное обслуживание клиентов и очень приятную атмосферу в вашей конторе.
Уважаемый Александр Викторович!
Позвольте выразить Вам искреннюю благодарность за понимание, чуткий подход к ситуации, открытость, переживания и профессионализм.
Желаю вам удачи, успехов в работе и благополучия.
С уважением, Скороходова В.Н.