ЖК Морская звезда — помощь обманутым дольщикам
Жилой комплекс «Морская Звезда», застройщиком которого является ГК «Город» — это девять многоквартирных зданий, строительство которых началось в середине 2013 года. С момента начала строительства силами ООО «Азимут» (структурно входит в ГК «Город») стартовали и продажи: в формате заключения между застройщиком и покупателями договора долевого участия. Стороной застройщика в договоре стало ООО «Спектр». Как и компания «Азимут», общество является частью группы компаний «Город».
Срок сдачи объекта — конец 2015 года. Однако сроки застройщиком выдержаны не были: на настоящий момент застройщик привязывает время сдачи к концу 2016 года. В отличие от ряда других неудачных проектов, в которых застройщика замещало ООО «Спектр» в качестве стороны ДДУ, некоторые обязательства перед дольщиками были выполнены. В частности, по искам от граждан, заключивших ДДУ, ответчиком проведены выплаты неустоек. Однако в целом ситуация остается очень сложной.
Проблемы дольщиков ЖК «Морская звезда»
Риски, которые грозят гражданам, заключившим ДДУ, обусловлены:
- возможностью продления сроков сдачи объекта;
- многочисленными исками к ГК «Город», которые могут привести к банкротству;
- переходом прав на строительство к унитарному предприятию «Центр содействия строительству» или выкуп юридических лиц, составляющих группу компаний, а значит их прав и обязанностей, сторонними инвесторами.
К этому добавим одностороннее фактические изменение застройщиком условий договора долевого участия: квартиры, предложенные дольщикам, предлагаются теперь без отделки, тогда как в тексте договора фигурирует обратное — квартиры по ДДУ предлагались отделанными.
Правовая помощь дольщикам ЖК «Морская звезда»
Многие дольщики обратились за помощью в «Юридическое агентство Санкт-Петербурга», одним из направлений работы которого является помощь участникам долевого строительства.
В соответствии с Федеральным законом 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» заключивших ДДУ можно защитить, воспользовавшись:
- правом на подачу иска по выплате неустойки за срыв сроков сдачи объекта;
- правом на возврат переданных застройщику средств по ДДУ и расторжение договора;
- правом оспорить изменение условий ДДУ застройщиком.
Любой из вариантов анализируется специалистами юридического агентства, после чего дольщику предлагается наиболее подходящий. Позвоните нам, мы поможем!
Судебные решения
Отзывы клиентов
Юристы
Выражаю искреннюю благодарность Василию Анатольевичу за профессионализм и высококвалифицированную помощь в решении вопроса о защите моих прав как потребителя. В результате мной была получена достойная компенсация от фирмы-«обидчика».
Огромное спасибо. 09.07.2019 г.
Уважаемый Павлюченко Александр Викторович. Позвольте выразить искреннюю благодарность за оказанную квалифицированную юридическую помощь. Благодаря Вашему профессионализму удалось добиться решения в мою пользу. Желаю Вас дальнейшего процветания и профессионализма.
Радхуан Мохамед
08.06.2018г
Прошу выразить благодарность коллективу «Юридического Агентства Санкт-Петербурга», и особенно, Иванову Артему Игоревичу, за грамотные действия и решение по моему гражданскому делу. Смею утверждать, что это одна из лучших юридических фирм в городе, т.к. очень сблизился с юристами. Все делается своевременно и по делу. Удачи коллективу во всем.
С уважением, Надеждин А.Н.
7.06.2018 г.
Очень рада, что меня принимали на консультацию к Соловьеву Константину Васильевичу. Прекрасный, очень грамотный юрист. Примите мою благодарность за отличное обслуживание. Спасибо!
Валадзе Г.Г.
17.08.2018 г.
Позвольте выразить глубокую благодарность Юридическому агентству СПб, расположенному по адресу Спасский переулок, 12. За профессиональную и доброжелательную помощь в решении моего вопроса! Желаю и дальше работать, принося пользу всем жителям СПб. И не только.
Колесников Александр Николаевич.
Должность: начальник сектора внедрения Метрополитена
P.S.: До вашей фирмы я обращался в 5 фирм по данному вопросу и получил невразумительные ответы.
Благодарю Павлюченко Александра Викторовича за проделанную работу, проведённую в рамках расследования по административному делу. Отдельно благодарен за то, что практически все мероприятия в рамках дела были проведены Александром лично, без моего вовлечения, что позволило существенно сэкономить мое время.
Также хочу отметить эффективность, с которой была выполнена работа.
Хочу пожелать Александру дальнейших успехов в профессиональной деятельности и успешного завершения всех текущих и последующих дел, восстанавливая справедливость в отношении своих клиентов.
Болотин В.С., 12.02.2017 г.
Благодарю Юридическое агентство Санкт-Петербурга за теплый душевный прием и подробную, грамотную, обстоятельную, добросовестную юридическую позицию адвоката Андрея Валерьевича.
Выражаю глубочайшую благодарность Павлюченко Александру Викторовичу за предоставленную консультацию и грамотный подход к делу, а также успешный исход в моей проблеме.
А также хочу выразить благодарность за доброжелательность.
Желаю Вам успехов в этой нужной для нас работе.
С уважением, Сонец В.В.
17.05.2018 г.
Я Хохлов Н.С. выражаю особую благодарность адвокату Павлюченко А.В. который защищал мои права по защите прав потребителя. Был приятно удивлен его профессионализму где он обнаружил ложный адрес моего ответчика зарегистрирован в ЕГРЮЛ, а также защищал как я считаю от необоснованных решений судьи первой инстанции. Если в дальнейшем понадобиться юридическая помощь, буду обращаться только к Павлюченко А.В.
Н.С. Хохлов
12.12.2017 г.