ЖК Балтийская волна от РАНТ: очередной перенос сроков?
Жилой комплекс «Балтийская волна» — очередной проект, ставший причиной неприятного потрясения дольщиков, которые доверили свои деньги ненадежному девелоперу. Два корпуса комфорт-класса находятся в Красносельском районе Санкт-Петербурга, на пересечении проспекта Кузнецова с улицей Маршала Казакова. Разрешение на строительство компания получила весной 2012-го года, вскоре после этого начались работы по возведению домов. ЗАО «РАНТ» выполняет проект по Федеральному закону № 214-ФЗ.
Ожидания дольщиков
Кирпично-монолитные здания, выполненные в форме дуги, соединены навесной перемычкой, которая создает арочный въезд во двор. Северо-восточное крыло увенчано башней в 25 этажей. Изящная архитектура, остекленные балконы, встроенный паркинг, гостевые автостоянки, благоустроенная территория, зоны для отдыха, игровые площадки, комфортные планировки — это далеко не полный список обещаний дольщикам жилого комплекса «Балтийская волна».
Как обстоят дела в реальности
В договоре долевого участия дата, до которой покупатели должны были получить свои новые квартиры, была назначена на декабрь 2016 года (тогда же истекало действие разрешения на строительство), но плановую сдачу дома заявили на четвертый квартал 2014 года. К наступлению числа, прописанного в ДДУ, сроки передачи жилья были перенесены строительной компанией «РАНТ» уже дважды. Но официальное нарушение сроков началось в 2016 году. Причиной указали то, что не удается вовремя закончить установку лифтов. Дольщикам пообещали, что они получат свои квартиры не позже середины 2017 года.
Но когда наступил долгожданный момент, выяснилось, что по причине невыполнения обязательств АО «Санкт-Петербургские электрические сети» срок сдачи ЖК «Балтийская волна» сдвинули еще на полгода — здания уже построили, но в них не провели электричество. При этом значительная часть работ по внутренней отделке не завершилась.
Сейчас срок передачи ключей дольщикам назначен на первое полугодие 2018 — так, во всяком случае, говорит информация с официального сайта застройщика. На странице ЖК «Балтийская волна» стоит пометка «Дом построен». В разделе «Ход строительства» последние фотографии отмечены подписью «Апрель 2018». Но по этим изображениям сложно судить о реальной степени готовности объекта.
Помощь юриста
Отстаивать свои права в борьбе с недобросовестным девелопером самостоятельно — сложная задача, которая чаще всего оказывается для дольщиков непосильной. Конфликт с застройщиком может продолжаться в течение многих лет, если надежда на получение долгожданных ключей держится лишь на обещаниях. Пострадавшим от действий строительной компании «РАНТ» следует обратиться к опытному специалисту, который способен решить проблему в пользу обманутого покупателя. Наши юристы помогут вернуть деньги и получить от девелопера компенсацию ущерба. Для получения бесплатной консультации оставьте заявку на сайте или задайте вопрос, воспользовавшись формой обратной связи.
Судебные решения
Отзывы клиентов
Юристы
Обратился за консультацией в ваше “Юридическое агентство СПб” — по поводу обмана одним человеком, представившим себя как сотрудник Роспотребнадзора Красносельского р-на, Новичков А. А. Предложил мне услугу — перед Новым годом съездить по туристической профсоюзной путевке в Москву на ж/д транспорте “Сапсан”. Я отказался в виду манипуляций размещения посадочных мест — в разных поездах, а потом по вагонам. Адвокат Сергей Вячеславович Мавричев вел это дело, сопровождал в виде консультаций.
Я благодарю за такое чуткое и внимательное отношение в делопроизводстве, чему было отказано в 58 отделении полиции Выборгского района, по ст. 24, 144, 145 УПК РФ я сейчас имею право обжаловать заключение и буду посылать заявление на дорасследование в районную прокуратуру.
Тиунцов Г. А.
8 921 862 34 47
Выражаю огромную благодарность Павлюченко Александру Викторовичу за оперативность и профессионализм в решении спорных вопросов. Досудебное урегулирование исполнено в максимально короткий срок.
Балицкая А.С., 15.05.2019 г.
Руководство школы по хоккею «СП-Стрельна» благодарит коллектив Юридического агентства Санкт-Петербурга за многолетнее плодотворное сотрудничество и поддержку российского детского хоккея, целеустремленность и профессиональный подход.
Искренне желаем сотрудникам Юридического агентства Санкт-Петербурга больших побед, профессиональных успехов и неиссякаемой жизненной энергии!
Выражаю большую благодарность Сергею Вячеславовичу (юристу фирмы) за очень понятную, доступную помощь в решении моей проблемы (защита прав как потребителя). Обращаюсь уже во второй раз по решению моих проблем. Всегда все …… и в полном объёме.
С благодарностью, Лосева Светлана Ивановна., 15.02.2019 г.
Выражаю свою благодарность Каваляускас Василию Анатольевичу за квалифицированное ведение моего дела, грамотную консультацию и обоснование решения, которые привели к возмещению заявленных требований.
С уважением, Бусыгин Александр Иванович
26.12.2017
Хочу выразить признательность за квалифицированное и дружелюбное консультирование юристом-практиком Запрудной Дарье Игоревне, Каваляускас Василию Анатольевичу и Кутузовой Дарье Валентиновне.
Обстановка в юридической компании радушная и профессиональная.
Желаю дальнейшего процветания.
Благодарю за помощь.
С уважением, Гурова Наталия.
06.07.2018 г.
Я, Богодяж Н. Г. обратился в Юридическое агентство Санкт-Петербурга за помощью в споре с компанией АО РТК по поводу отказа в возврате товара согласно правил торговли, тем самым были нарушены мои права потребителя.
Благодаря юристу компании Степанову Д. Ю. мне удалось вернуть деньги за некачественный товар, а также мне были принесены извинения со стороны оппонента. Хочу выразить свою благодарность за квалифицированную помощь, оказанную мне Степановым Д. Ю. и Юридическим агентством Санкт-Петербурга.
С благодарностью, Богодяж.
Выражаю глубокую благодарность юристу Степанову Денису Юрьевичу за высокий профессионализм и внимательность по отношению к своему делу при рассмотрении вопроса по слову с подрядчиком, который ненадлежащим образом выполнил работу по воздвижению винтового фундамента. Стоимость работ составила 178 300 руб. И судом Выборгского района (Дело №2-1432/2018) от 12.03.18 г.) взысканию с учетом всех штрафов – 504 800 руб.
Еще раз благодарю и желаю успехов в Вашей дальнейшей работе и только успешных ведений дел.
Благодарный Вам, Ваш клиент.
18.05.18г.
Прошу выразить огромную благодарность сотруднику Вашей компании Василию Анатольевичу за огромную поддержку за грамотную защиту по моему делу. А также за хорошее отношение к людям.
Буду рекомендовать Вашу организацию всем своим друзьям и близким.
Желаю Вам успехов и процветания,
14.05.2018г.
Я, Антонов Аркадий Шанобич, обратился за помощью в Юридическое Агентство Санкт-Петербурга в связи с тем, что при заключении договора на лечение позвоночника с «Медстар», был фактически обманут в стоимости лечения и не только. В процессе оформления со мной договора на лечение мне никто не объяснил, что лечение будет проходить с привлечением кредитных средств, все время менялась сумма лечения. На мои просьбы предоставить мне более длительное время на ознакомление процедур и консультаций по их прайсу мне отказали. То есть фактически происходило давление на клиента. Дома, когда я внимательно прочитал весь документ, я понял, что фактически меня обманули на деньги и сроки лечения.
30.10.2018 г. я обратился за юридической помощью в Юридическое Агентство Санкт-Петербурга на предмет расторжения договора на лечение в «Медстар» и расторжения договора на кредит от Альфа-Банка.
Мое дело вел Степанов Денис Юрьевич, все вопросы решались очень быстро и меня обо всех ситуациях информировали. Хочу поблагодарить Степанова Д.Ю. и всех юристов, которые работают в данном агентстве.
21. 11. 2018 г.