ЖК Морская звезда — помощь обманутым дольщикам
Жилой комплекс «Морская Звезда», застройщиком которого является ГК «Город» — это девять многоквартирных зданий, строительство которых началось в середине 2013 года. С момента начала строительства силами ООО «Азимут» (структурно входит в ГК «Город») стартовали и продажи: в формате заключения между застройщиком и покупателями договора долевого участия. Стороной застройщика в договоре стало ООО «Спектр». Как и компания «Азимут», общество является частью группы компаний «Город».
Срок сдачи объекта — конец 2015 года. Однако сроки застройщиком выдержаны не были: на настоящий момент застройщик привязывает время сдачи к концу 2016 года. В отличие от ряда других неудачных проектов, в которых застройщика замещало ООО «Спектр» в качестве стороны ДДУ, некоторые обязательства перед дольщиками были выполнены. В частности, по искам от граждан, заключивших ДДУ, ответчиком проведены выплаты неустоек. Однако в целом ситуация остается очень сложной.
Проблемы дольщиков ЖК «Морская звезда»
Риски, которые грозят гражданам, заключившим ДДУ, обусловлены:
- возможностью продления сроков сдачи объекта;
- многочисленными исками к ГК «Город», которые могут привести к банкротству;
- переходом прав на строительство к унитарному предприятию «Центр содействия строительству» или выкуп юридических лиц, составляющих группу компаний, а значит их прав и обязанностей, сторонними инвесторами.
К этому добавим одностороннее фактические изменение застройщиком условий договора долевого участия: квартиры, предложенные дольщикам, предлагаются теперь без отделки, тогда как в тексте договора фигурирует обратное — квартиры по ДДУ предлагались отделанными.
Правовая помощь дольщикам ЖК «Морская звезда»
Многие дольщики обратились за помощью в «Юридическое агентство Санкт-Петербурга», одним из направлений работы которого является помощь участникам долевого строительства.
В соответствии с Федеральным законом 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» заключивших ДДУ можно защитить, воспользовавшись:
- правом на подачу иска по выплате неустойки за срыв сроков сдачи объекта;
- правом на возврат переданных застройщику средств по ДДУ и расторжение договора;
- правом оспорить изменение условий ДДУ застройщиком.
Любой из вариантов анализируется специалистами юридического агентства, после чего дольщику предлагается наиболее подходящий. Позвоните нам, мы поможем!
Судебные решения
Отзывы клиентов
Юристы
Выражаю благодарность Степанову Денису Юрьевичу за проделанную работу, высокую квалификацию, а также за очень понятную, доступную помощь в решении моей проблемы (защита прав потребителей). Прекрасный очень грамотный юрист.
Большое спасибо!
С уважением, Потапова Тамара Ивановна, 09.07.2019 г.
Выражаю свою благодарность Каваляускас Василию Анатольевичу за квалифицированное ведение моего дела, грамотную консультацию и обоснование решения, которые привели к возмещению заявленных требований.
С уважением, Бусыгин Александр Иванович
26.12.2017
Выражаю благодарность вам за оказание мне юридической помощи.
Также выражаю благодарность Сумароковой Диане за вежливое и тактичное обслуживание клиентов и очень приятную атмосферу в вашей конторе.
Я, Антонов Аркадий Шанобич, обратился за помощью в Юридическое Агентство Санкт-Петербурга в связи с тем, что при заключении договора на лечение позвоночника с «Медстар», был фактически обманут в стоимости лечения и не только. В процессе оформления со мной договора на лечение мне никто не объяснил, что лечение будет проходить с привлечением кредитных средств, все время менялась сумма лечения. На мои просьбы предоставить мне более длительное время на ознакомление процедур и консультаций по их прайсу мне отказали. То есть фактически происходило давление на клиента. Дома, когда я внимательно прочитал весь документ, я понял, что фактически меня обманули на деньги и сроки лечения.
30.10.2018 г. я обратился за юридической помощью в Юридическое Агентство Санкт-Петербурга на предмет расторжения договора на лечение в «Медстар» и расторжения договора на кредит от Альфа-Банка.
Мое дело вел Степанов Денис Юрьевич, все вопросы решались очень быстро и меня обо всех ситуациях информировали. Хочу поблагодарить Степанова Д.Ю. и всех юристов, которые работают в данном агентстве.
21. 11. 2018 г.
Уважаемый Павлюченко Александр Викторович. Позвольте выразить искреннюю благодарность за оказанную квалифицированную юридическую помощь. Благодаря Вашему профессионализму удалось добиться решения в мою пользу. Желаю Вас дальнейшего процветания и профессионализма.
Радхуан Мохамед
08.06.2018г
Хочу выразить огромную благодарность Павлюченко Александру Викторовичу за грамотную юридическую консультацию и чуткое, внимательное отношение ко мне, оказавшейся в сложной ситуации.
С уважением, Томашпольская Н.А.
01.07.18 г.
Огромное спасибо за качественную консультацию по интересующему меня вопросу. С наилучшими пожеланиями Степанову Денису Юрьевичу, консультировавшему меня.
Волкотруб Юрий Васильевич
Прошу выразить благодарность Мавричеву Сергею Вячеславовичу за чуткое отношение и понимание к клиентам. Вопрос был разрешен в течении одного дня. Очень благодарен Сергею Вячеславовичу.
Плисецкий В.В.
19.10.2018 г.
Выражаю благодарность Василию Анатольевичу в правильной и грамотной юридической помощи в решении моего дела. Желаю Вам и всей Вашей компании процветания и успехов.
От всей души, В.В. Иванов. 10.05.2018г.
Прошу выразить огромную благодарность сотрудникам Вашей компании, — Сергею Вячеславовичу Мавричеву и Константину Васильевичу Соловьеву за огромную поддержку, за грамотное разъяснение и хорошее отношение к людям. Желаю Вам успехов и расцветания.
Грешина П.В.
23.03.2018г.