ЖК Морская звезда — помощь обманутым дольщикам
Жилой комплекс «Морская Звезда», застройщиком которого является ГК «Город» — это девять многоквартирных зданий, строительство которых началось в середине 2013 года. С момента начала строительства силами ООО «Азимут» (структурно входит в ГК «Город») стартовали и продажи: в формате заключения между застройщиком и покупателями договора долевого участия. Стороной застройщика в договоре стало ООО «Спектр». Как и компания «Азимут», общество является частью группы компаний «Город».
Срок сдачи объекта — конец 2015 года. Однако сроки застройщиком выдержаны не были: на настоящий момент застройщик привязывает время сдачи к концу 2016 года. В отличие от ряда других неудачных проектов, в которых застройщика замещало ООО «Спектр» в качестве стороны ДДУ, некоторые обязательства перед дольщиками были выполнены. В частности, по искам от граждан, заключивших ДДУ, ответчиком проведены выплаты неустоек. Однако в целом ситуация остается очень сложной.
Проблемы дольщиков ЖК «Морская звезда»
Риски, которые грозят гражданам, заключившим ДДУ, обусловлены:
- возможностью продления сроков сдачи объекта;
- многочисленными исками к ГК «Город», которые могут привести к банкротству;
- переходом прав на строительство к унитарному предприятию «Центр содействия строительству» или выкуп юридических лиц, составляющих группу компаний, а значит их прав и обязанностей, сторонними инвесторами.
К этому добавим одностороннее фактические изменение застройщиком условий договора долевого участия: квартиры, предложенные дольщикам, предлагаются теперь без отделки, тогда как в тексте договора фигурирует обратное — квартиры по ДДУ предлагались отделанными.
Правовая помощь дольщикам ЖК «Морская звезда»
Многие дольщики обратились за помощью в «Юридическое агентство Санкт-Петербурга», одним из направлений работы которого является помощь участникам долевого строительства.
В соответствии с Федеральным законом 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» заключивших ДДУ можно защитить, воспользовавшись:
- правом на подачу иска по выплате неустойки за срыв сроков сдачи объекта;
- правом на возврат переданных застройщику средств по ДДУ и расторжение договора;
- правом оспорить изменение условий ДДУ застройщиком.
Любой из вариантов анализируется специалистами юридического агентства, после чего дольщику предлагается наиболее подходящий. Позвоните нам, мы поможем!
Выражаю благодарность вашей компании, а также Степанову Денису Юрьевичу и Кутузовой Дарье Валентиновне за их добросовестное отношение к своим обязанностям.
С искренним уважением, Соколов М.Ю.
Выражаю благодарность Юридическому Агентству и в частности адвокату Павлюченко Александру Викторовичу за проделанную работу, высокую квалификацию и качественный подход.
Благодаря Александру Викторовичу удалось добиться в суде по делу о защите прав потребителей результата, которого даже не ожидала. Сумма, взысканная по суду, даже превысила мои ожидания.
Большое спасибо за квалифицированную работу и профессионализм.
С уважением, Астафьева А.С., 01.03.2019 г.
Выражаю свою благодарность Павлюченко Александру Викторовичу за квалифицированное ведение моего дела, грамотную консультацию и обоснованные решения, которые привели к возмещению всех заявленных убытков.
С уважением, Евгений Невинчаный
Выражаю благодарность сотрудникам юридической консультации: Андрею Валерьевичу и Дмитрию Константиновичу, которые помогли мне решить неприятную ситуацию с магазином «Пятерочка».
Вопрос был решен в мою пользу без проволочки и быстро. Мне выразили извинения и я получила денежную компенсацию, и все без длительных судебных тяжб. Еще раз, спасибо большое!
Я Хохлов Н.С. выражаю особую благодарность адвокату Павлюченко А.В. который защищал мои права по защите прав потребителя. Был приятно удивлен его профессионализму где он обнаружил ложный адрес моего ответчика зарегистрирован в ЕГРЮЛ, а также защищал как я считаю от необоснованных решений судьи первой инстанции. Если в дальнейшем понадобиться юридическая помощь, буду обращаться только к Павлюченко А.В.
Н.С. Хохлов
12.12.2017 г.
Уважаемая Любовь Владимировна, я, Лобова Евгения Ильинична, хочу выразить огромную благодарность за объективную, полноценную, грамотную консультацию по интересующему меня вопросу юристу Суховарову Юрию Владимировичу. Как театр, начинается с вешалки, не могу не отметить исключительную вежливость администратора Кутузовой Дарьи Владимировны.
Желаю вам больших успехов! Лобова Е.И.
Выражаю искреннюю благодарность Василию Анатольевичу за профессионализм и высококвалифицированную помощь в решении вопроса о защите моих прав как потребителя. В результате мной была получена достойная компенсация от фирмы-«обидчика».
Огромное спасибо. 09.07.2019 г.
Прошу выразить огромную благодарность сотрудникам Вашей компании, — Сергею Вячеславовичу Мавричеву и Константину Васильевичу Соловьеву за огромную поддержку, за грамотное разъяснение и хорошее отношение к людям. Желаю Вам успехов и расцветания.
Грешина П.В.
23.03.2018г.
Я, Лурье Л.Д., хочу выразить свою признательность и благодарность за грамотную консультацию и сердечное отношение ко мне, как к клиенту.
Благодарю Павлюченко Александра Викторовича за проделанную работу, проведённую в рамках расследования по административному делу. Отдельно благодарен за то, что практически все мероприятия в рамках дела были проведены Александром лично, без моего вовлечения, что позволило существенно сэкономить мое время.
Также хочу отметить эффективность, с которой была выполнена работа.
Хочу пожелать Александру дальнейших успехов в профессиональной деятельности и успешного завершения всех текущих и последующих дел, восстанавливая справедливость в отношении своих клиентов.
Болотин В.С., 12.02.2017 г.