Юрист по вопросам ЖКХ
Решение любых спорных вопросов в сфере ЖКХ является едва ли не самой больной точкой у потребителей коммунальных услуг. Основная сложность заключается в том, что данная сфера регулируется колоссальным количеством нормативных правовых актов, список которых регулярно меняется. Одни НПА теряют юридическую силу, в другие вносятся изменения, а уследить за этим всем не под силу даже компетентному потребителю. Если у вас возникли споры с ЖКХ или ТСЖ, необходимо отстоять свои законные интересы в досудебном или судебном порядке, помощь юриста в сфере ЖКХ вам просто необходима. Если заказать предварительную консультацию, можно заранее определиться со стратегией поведения, приступить к сбору документов и справок, своевременно подать исковые заявления и повысить шансы на решение спорных ситуаций в свою пользу.
Чем может помочь юрист по ЖКХ?
Специалисты нашей компании подготовили список наиболее часто встречающихся вопросов, которые клиенты задают еще на предварительной консультации. Если вы нашли в этом списке что-то актуальное для себя, оставляйте заявку и получайте компетентные ответы.
- Какие нормативные правовые акты регулируют данную ситуацию?
- Какие права и обязанности есть у потребителей коммунальных услуг?
- Какие права имеет ресурсоснабжающая организация и что обязана делать управляющая компания по заявлению потребителей?
- Как ведется начисление коммунальных платежей и можно ли их снизить?
- Кто имеет право на льготы и субсидии по коммуналке, какие документы для этого нужны?
- Как не стать должником при проживании в коммунальной квартире?
Наши специалисты имеют богатый практический опыт, что позволяет не только консультировать клиентов, но и решать потенциально сложные и запутанные ситуации. Вот только несколько примеров, каких результатов поможет добиться своевременное вмешательство специалиста:
- Выполнить перерасчет коммунальных платежей и вернуть свои деньги;
- Разделить лицевой счет при разводе или при проживании в коммунальной квартире;
- Опротестовать в судебном порядке решение управляющей компании, выписанные ею штрафы;
- Получить компенсацию на материальный ущерб, причиненный некачественной работой или бездействием представителей управляющей компании;
- Получить компенсацию ущерба, причиненного соседями.
Как показывает практика, для решения каждой спорной ситуации необходимо действовать индивидуально. Опытный юрист в сфере ЖКХ подскажет, какой вариант может сработать с максимальной эффективностью. Если вас затопили соседи сверху, но они признают свою вину и готовы компенсировать ремонт, то нет необходимости тратиться на судебные издержки, а затем еще и зависеть от расторопности судебных исполнителей. Но если добиться согласия не удается, то только квалифицированный юрист сможет отстоять ваши интересы и права в судебном заседании.
Если вы надеетесь отстоять свою правоту в суде собственными силами, не забывайте: там придется противостоять адвокатам, представляющим интересы ответчика. Если это серьезная управляющая компания, то шансы добиться удовлетворения иска близки к нулю: наше законодательство в сфере ЖКХ несовершенно, а опытный юрист всегда найдет там лазейку.
Раздел коммунальных платежей без лишних хлопот
Данная категория споров в сфере ЖКХ является наиболее популярной. Именно по этой причине мы постараемся рассказать о наиболее типовых ситуациях и дать ценные советы. Они не могут стать прямым руководством к действию, зато помогут вам понять, за какой помощью и куда стоит обращаться.
Если вы делите жилое помещение с бывшим супругом/супругой, родственниками или соседями по коммунальной квартире, желательно максимально обособиться от посторонних лиц и разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг. В таком случае вам не придется волноваться за долги по коммуналке со стороны бывшего мужа или недобросовестных жильцов коммунальной квартиры. Если не сделать такой раздел, можно попасть в очень неприятную ситуацию. Не имеет значения, насколько добросовестно вы выплачиваете свою часть за ЖКУ, всю оставшуюся задолженность с вас взыщут в судебном порядке, причем обжаловать это решение практически невозможно. Когда лицевые счета будут разделены, то выселить нерадивого соседа-должника достаточно просто и быстро, причем доказать факт неоплаты будет легко.
Существует два способа раздела коммунальных счетов – добровольный и принудительный.
- Если каждый из жильцов квартиры согласен оплачивать свою долю коммунальных услуг, необходимо заключить письменное мировое соглашение и определить эти доли для каждого проживающего. Необходимо помнить, что наличие такого соглашения лишь упростит защиту ваших прав в суде, но оно не является поводом для получения нескольких счетов за коммунальные услуги.
- Принудительный вариант подразумевает подачу искового заявления в суд. Для этого предварительно запишитесь на консультацию к нашему юристу по ЖКХ, обрисуйте ситуацию и обсудите возможные способы решения проблемы.
Для подачи искового заявления необходимо предоставить нашим специалистам пакет документов, который включает в себя квитанции по оплате ЖКУ, справку о регистрации по данному адресу, документы, подтверждающие право проживания каждого из жильцов. Опытный юрист изучит предоставленную информацию и подготовит исковое заявление в суд. В дальнейшем он будет защищать ваши интересы в рамках судебного, а после удовлетворения иска – еще и исполнительного производства.
Преимущества сотрудничества с нами
Коллектив квалифицированных юристов на протяжении более 10 лет занимается решением самых сложных вопросов. Даже если решить спор в досудебном порядке не удается, более 90% исковых заявлений завершается удовлетворением в суде. У нас работают только узкопрофильные специалисты, которые являются настоящими экспертами в своих областях права. Свяжитесь с нашими консультантами по телефону или оставьте заявку на обратный звонок в режиме онлайн, и решением вопросов в сфере жилищно-коммунального хозяйства займутся профессиональные адвокаты.
Выражаю благодарность коллективу юр. отдела СПб. за оказанную услугу в расторжении кредитного договора на покупку косм. средств, который я имела неосторожность заключить с одной из недобросовестных компаний. Юристы быстро отреагировали, нанесли визит в компанию и сделали видеосъемку. Еще раз выражаю бесконечную благодарность и желаю дальнейшего процветания.
Выражаю искреннюю благодарность Василию Анатольевичу за профессионализм и высококвалифицированную помощь в решении вопроса о защите моих прав как потребителя. В результате мной была получена достойная компенсация от фирмы-«обидчика».
Огромное спасибо. 09.07.2019 г.
Выражаю благодарность вашей компании, а также Степанову Денису Юрьевичу и Кутузовой Дарье Валентиновне за их добросовестное отношение к своим обязанностям.
С искренним уважением, Соколов М.Ю.
Выражаю благодарность сотрудникам юридической консультации: Андрею Валерьевичу и Дмитрию Константиновичу, которые помогли мне решить неприятную ситуацию с магазином «Пятерочка».
Вопрос был решен в мою пользу без проволочки и быстро. Мне выразили извинения и я получила денежную компенсацию, и все без длительных судебных тяжб. Еще раз, спасибо большое!
Я, Антонов Аркадий Шанобич, обратился за помощью в Юридическое Агентство Санкт-Петербурга в связи с тем, что при заключении договора на лечение позвоночника с «Медстар», был фактически обманут в стоимости лечения и не только. В процессе оформления со мной договора на лечение мне никто не объяснил, что лечение будет проходить с привлечением кредитных средств, все время менялась сумма лечения. На мои просьбы предоставить мне более длительное время на ознакомление процедур и консультаций по их прайсу мне отказали. То есть фактически происходило давление на клиента. Дома, когда я внимательно прочитал весь документ, я понял, что фактически меня обманули на деньги и сроки лечения.
30.10.2018 г. я обратился за юридической помощью в Юридическое Агентство Санкт-Петербурга на предмет расторжения договора на лечение в «Медстар» и расторжения договора на кредит от Альфа-Банка.
Мое дело вел Степанов Денис Юрьевич, все вопросы решались очень быстро и меня обо всех ситуациях информировали. Хочу поблагодарить Степанова Д.Ю. и всех юристов, которые работают в данном агентстве.
21. 11. 2018 г.
От всей души благодарю Иванова Константина Владимировича и Мавричева Сергея Вячеславовича за квалифицированную информационную помощь, предоставленную в доброжелательной атмосфере общения, а также за предоставление возможности перспективного получения гарантированной юридической поддержки.
Русанова Наталья Викторовна, доцент кафедры русского языка и литературы Санкт-Петербургского горного университета.
Я, Лурье Л.Д., хочу выразить свою признательность и благодарность за грамотную консультацию и сердечное отношение ко мне, как к клиенту.
Выражаю огромную благодарность Павлюченко Александру Викторовичу за оперативность и профессионализм в решении спорных вопросов. Досудебное урегулирование исполнено в максимально короткий срок.
Балицкая А.С., 15.05.2019 г.
Позвольте выразить глубокую благодарность Юридическому агентству СПб, расположенному по адресу Спасский переулок, 12. За профессиональную и доброжелательную помощь в решении моего вопроса! Желаю и дальше работать, принося пользу всем жителям СПб. И не только.
Колесников Александр Николаевич.
Должность: начальник сектора внедрения Метрополитена
P.S.: До вашей фирмы я обращался в 5 фирм по данному вопросу и получил невразумительные ответы.
Я Хохлов Н.С. выражаю особую благодарность адвокату Павлюченко А.В. который защищал мои права по защите прав потребителя. Был приятно удивлен его профессионализму где он обнаружил ложный адрес моего ответчика зарегистрирован в ЕГРЮЛ, а также защищал как я считаю от необоснованных решений судьи первой инстанции. Если в дальнейшем понадобиться юридическая помощь, буду обращаться только к Павлюченко А.В.
Н.С. Хохлов
12.12.2017 г.