Юридическое агентство Санкт-Петербурга
пн-пт: 10.30 - 20.00
сб-вс: 11.00 - 19.00
пн-пт: 10.30 - 20.00
сб-вс: 11.00 - 19.00
+7 (812) 407-10-22 Или закажите

Военная ипотека

59

Воинские будни не располагают к оседлости — к окончанию службы перед защитниками Родины остро встает квартирный вопрос. Чтобы помочь с решением жилищной проблемы, российское правительство разработало закон № 217-ФЗ о накопительно-ипотечной системе (НИС) для военнослужащих. Внедренная в 2005 году программа успешно работает: ежегодно с ее помощью недвижимостью обзаводятся более ста тысяч человек.

Кто имеет право на военную ипотеку

Участниками НИС могут стать офицеры, выпускники военно-учебных заведений, а также прапорщики, мичманы, сержанты, старшины, солдаты и матросы, служащие по контракту. Право на участие в программе определяется датой заключения контракта о прохождении службы и сроком получения офицерского звания. В статье 9 закона № 217-ФЗ эти условия подробно расписаны для каждой категории военнослужащих.

Чтобы быть внесенным в систему, следует подать рапорт об участии в НИС на имя командира воинской части. Данные о заявителе проверят, занесут в специальный реестр и выдадут уведомление о праве участия в программе с присвоенным регистрационным номером. Часть военных (офицеры, прапорщики и мичманы, чьи первые контракты были заключены после 1 января 2005 года) включаются в реестр автоматически, без подачи рапорта. Информацию о них подает штаб части.

В чем суть накопительно-ипотечной системы

На каждого участника программы открывается именной ипотечный счет, куда из государственного бюджета будут регулярно поступать деньги. За перечисление средств отвечает специально учрежденная федеральная организация «Росвоенипотека». Размер взносов для всех участников един, он утверждается правительством и индексируется каждый год.

Когда можно воспользоваться накоплениями

Распорядиться накоплениями военные вправе после 20 и более лет службы. Уволенные военнослужащие тоже могут рассчитывать на получение средств при условии, что срок их службы составил не менее 10 лет и причиной увольнения стало:

В случае гибели военного или признания безвестно пропавшим права на его накопления переходят жене и детям.

Приобретение жилья в процессе службы

Законодательством предусмотрена возможность воспользоваться деньгами на именном счете, не дожидаясь окончания службы. Уже через три года участия в НИС военнослужащий получает право на получение военной ипотеки. Для этого надо заключить договор с Росвоенипотекой о предоставлении жилищного займа. По факту человек получает авансом те средства, которые соберутся на его счете за последующие годы. К завершению срока службы заем будет считаться погашенным. Если участник НИС решит покинуть ряды ВС преждевременно, ему придется возвратить уже полученную сумму. На это отводится не более 10 лет.

Нарушение прав участников НИС

Механизм получения военной ипотеки не самый простой. На пути к обладанию заветной жилплощадью права военнослужащих нередко нарушаются. Происходит это по разным причинам:

В подобных ситуациях необходимо отстаивать законные интересы и добиваться наказания виновных.

Помощь юриста в получении военной ипотеки

Специалист по военному праву будет полезен не только в случаях нарушений, допущенных в адрес участников НИС. Сделки с недвижимостью предполагают сбор огромного количества документов, составления заявлений, подписания соглашений и договоров. Следует быть предельно внимательным, чтобы не допустить ошибки. Подписываемые бумаги необходимо тщательно изучать, иначе легко пропустить важные условия, пропечатанные мелким шрифтом. Разобраться в этой кухне для несведущего в правовой сфере человека — задача трудная.

Привлечение компетентного адвоката ускорит процесс и обезопасит от рисков. Юристы нашей компании ответят на все вопросы, касающиеся включения в реестр НИС, получения военной ипотеки, оформления сделки с недвижимостью. Они помогут с составлением документов: договоров, рапортов, заявлений, претензий к командованию, обращений в военную прокуратуру, исков в суд. Юридическая поддержка — гарантия своевременного получения полагающихся накоплений, восстановления нарушенных прав и беспрепятственного приобретения жилья.

Согласие об обработке персональных данных

Наши Клиенты