Юридическое агентство Санкт-Петербурга
+7 (495) 177 61 45
пн-пт: 10.30 - 20.00
сб-вс: 11.00 - 19.00
+7 (812) 425-32-01
пн-пт: 10.30 - 20.00, сб-вс: 11.00 - 19.00

Раздел квартиры при разводе

48

Зачастую оформить развод оказывается гораздо проще, чем разделить имущество между бывшими супругами. Согласно СК РФ, приобретенная в браке квартира считается совместной собственностью и делится поровну — вне зависимости от того, чьи средства были вложены в недвижимость. На практике же очень часто встречаются ситуации, когда жилье покупалось во время раздельного проживания или на деньги одного из супругов. В таких случаях раздел квартиры при разводе становится настоящей проблемой, особенно если бывшие муж и жена не могут удержаться от взаимных упреков и претензий. Наши семейные юристы помогут вам решить имущественные вопросы без лишних эмоций — они определят статус недвижимости и найдут компромиссное решение.

Варианты раздела квартиры в случае развода

Если один из супругов не согласен с принципом равенства долей, закон предусматривает следующие варианты:

При этом пара может разменять квартиру, продать ее и поделить вырученные средства либо разделить недвижимость в натуре. В последнем случае жилье будет находиться в долевой собственности — со всеми вытекающими правами и обязанностями. Кроме того, муж или жена вправе выплатить денежную компенсацию за часть жилплощади, принадлежащую второму супругу (выкупить ее).

Раздел квартиры при разводе с детьми проводится с учетом интересов последних — вне зависимости от места их регистрации. Супруг, с которым будут проживать несовершеннолетние дети, имеет право на дополнительную долю в собственности.

Особенности судебного раздела квартиры

Если один из супругов стал собственником жилья в результате приватизации, второй не вправе претендовать на часть недвижимости. Суд может лишь определить срок проживания бывшего мужа или жены на этой жилплощади. Раздел муниципальной квартиры при разводе невозможен, но пара может выбрать один из трех вариантов действий:

Как правило, иск о дележе недвижимости подается в районный суд одновременно с заявлением о расторжении брака. Но любой из супругов может обратиться за разделом квартиры в течение трех лет после развода. Перед подачей иска желательно провести независимую оценку рыночной стоимости жилья — это упростит процедуру определения долей в натуре или денежном эквиваленте.

Защитите свои права

Чаще всего помощь семейного юриста требуется, если один из супругов во время брака:

Сложность таких случаев состоит в том, чтобы собрать убедительные доказательства и правильно представить их в суде. Даже если вы уверены, что правда на вашей стороне, дело по разделу квартиры при разводе лучше доверить юристу. Не стоит зря рисковать столь значительными суммами! Позвоните нам, чтобы получить бесплатную консультацию и обсудить возможные варианты.

Согласие об обработке персональных данных

Наши Клиенты