Расторжение договора по соглашению сторон
Законодательство, в частности Гражданский кодекс, оставляет физическим и юридическим лицам возможность разойтись с минимальными потерями даже в случае серьезных конфликтов. Без исковых заявлений и без необходимости объяснять суду, почему возник конфликт и нет ли в договорных отношениях нарушений. Это соглашение о расторжении договора — документ, который оформляется обеими сторонами, заключившими ранее договор.
Закон: подробно о правилах расторжения договоров, а также об основаниях и условиях для составления соглашения рассказывается в статьях главы 29 Гражданского кодекса (статьи 450-453). Договорные отношения между работником и работодателем регулируются статьями 77-84.1 главы 13 Трудового кодекса.
Когда это работает
Практика с расторжением договора по соглашению сторон используется и для сделок купли-продажи, и для прекращения отношений работодателя и работника, и при заказе услуг или заключении договора аренды. Отношения между сторонами кредитного договора, подряда, поставки товаров тоже могут быть прекращены путем составления соглашения.
Чаще всего этот способ «разойтись миром» применяется при расторжении трудовых договоров или подряда, куда реже — если речь идет об ипотеке или договоре дарения.
Процедура оформления соглашения достаточно простая:
- одна сторона (инициатор) направляет другой оферту — уведомление о намерении заключить соглашение;
- другая сторона, в случае согласия с офертой, составляет акцепт — то есть формально выражает готовность к соглашению;
- оформляется собственно соглашение.
Важно! Формат, структура и содержание соглашения должны соответствовать таковым у договора.
Когда это не работает
Если у сторон договора есть друг к другу какие-либо претензии (обычно — имущественного характера), заключить соглашение практически невозможно. Не получится это сделать и в случае, если в договоре есть пункт, который запрещает досудебный формат расторжения .
Условия для соглашения о расторжении договора
Поводом для расторжения в двустороннем порядке становится изменение обстоятельств, имевших значение для заключенного договора. Это может быть:
- повышение закупочных цен или появление нового поставщика (договор поставки);
- увеличение рабочего дня (расторжение трудового договора по соглашению сторон);
- появление у заемщика крупной суммы денег (кредитный договор).
При расторжении договоров дарения основанием может стать неадекватное поведение одаряемого, а в случае разрыва договора ренты — объективно обусловленное повышение арендной ставки.
Важно! Можно оформить доп. соглашение о расторжении договора заранее, прописав в нем условия, при которых договорные обязательства сторон будут считаться выполненными.
Почему расторжение договора по соглашению сторон — это не так-то просто
Слишком часто этот способ «разойтись» используется с выгодой для одной из сторон: работодатель, благодаря соглашению, получает возможность сэкономить на выплате премий и выходного пособия, генеральный подрядчик — не заплатить субподрядчикам, банк — потребовать пени с заемщика. Иногда одна из сторон договора может спровоцировать другую на подписание дополнительного соглашения о расторжении.
Как следствие, соглашение нужно внимательно изучать, выискивая в нем потенциальные «подводные камни». «Юридическое агентство Санкт-Петербурга» готово помочь и в составлении, и в анализе этого документа. Мы оказываем правовую поддержку при составлении соглашения о расторжении договоров в любой сфере — от купли-продажи недвижимости до договоров услуг или трудовых.
Судебные решения
Отзывы клиентов
Юристы
Выражаю благодарность вам за оказание мне юридической помощи.
Также выражаю благодарность Сумароковой Диане за вежливое и тактичное обслуживание клиентов и очень приятную атмосферу в вашей конторе.
Уважаемый Александр Викторович!
Позвольте выразить Вам искреннюю благодарность за понимание, чуткий подход к ситуации, открытость, переживания и профессионализм.
Желаю вам удачи, успехов в работе и благополучия.
С уважением, Скороходова В.Н.
Уважаемые юристы!
Примите нашу глубокую благодарность за внимание, профессиональный подход и желание помочь людям. Особенно хотим выделить Дмитрия Германовича, Дениса Юрьевича, Дарью Валентиновну.
С уважением, А.П. Совенов, Е.Я. Комудина
Хочется выразить благодарность Каваляускус Василию Анатольевичу, Павлюченко Александру Викторовичу и Лобурь Максиму Андреевичу за оказание квалифицированной юридической помощи, с помощью которой моя проблема решилась быстро, четко. Всегда при обращении находил понимание и внимание. Хорошо, что в «Обществе защиты прав потребителей» работают такие юристы и адвокаты. Успехов Вам в дальнейшей работе и отстаивании интересов потребителей.
С уважением, Трук Н.Н.
07.05.2018
У меня нет просто слов, чтобы выразить благодарность Сергею Вячеславовичу. Спасибо, что есть такие юрист. Спасибо за помощь по возникшему вопросу по трудовому договору.
Пискунов И.Б.
12.12.2018г.
Выражаю глубокую благодарность юристу Степанову Денису Юрьевичу за высокий профессионализм и внимательность по отношению к своему делу при рассмотрении вопроса по слову с подрядчиком, который ненадлежащим образом выполнил работу по воздвижению винтового фундамента. Стоимость работ составила 178 300 руб. И судом Выборгского района (Дело №2-1432/2018) от 12.03.18 г.) взысканию с учетом всех штрафов – 504 800 руб.
Еще раз благодарю и желаю успехов в Вашей дальнейшей работе и только успешных ведений дел.
Благодарный Вам, Ваш клиент.
18.05.18г.
Выражаю свою благодарность Павлюченко Александру Викторовичу за квалифицированное ведение моего дела, грамотную консультацию и обоснованные решения, которые привели к возмещению всех заявленных убытков.
С уважением, Евгений Н., 17.11.2017 г.
Уважаемая Любовь Владимировна.
Хочу выразить благодарность Василию Анатольевичу в грамотной юридической помощи в решении моего непростого дела. Желаю Вам и Вашей компании дальнейшего процветания и успехов в Вашем нелегком труде.
От чистого сердца и с наилучшими пожеланиями.
03.05.2018 г.
24 сентября 2016 г. обратилась за юридической консультацией к Константину Васильевичу. Хочу выразить благодарность за чуткое, внимательное отношение, квалифицированную помощь. Получила исчерпывающий ответ на все мои вопросы. Очень помогли. Спасибо! С уважением, Марчеило Ирина Владимировна.
Выражаю огромную благодарность Павлюченко Александру Викторовичу за оперативность и профессионализм в решении спорных вопросов. Досудебное урегулирование исполнено в максимально короткий срок.
Балицкая А.С., 15.05.2019 г.