Помощь дольщикам
- Банкротство застройщика
- Права участника ДДУ
- Защита прав дольщиков
- Составление иска
- Взыскание неустойки
- Претензия к застройщику
- Экспертиза ДДУ
- Недостатки строительства
- Помощь в расторжении ДДУ
- Юрист по ДДУ
- Взыскание неустойки по ДДУ
- Адвокат по долевому строительству
- Инвестиционный договор
- Договор ЖСК
- III очередь ЖК «Созвездие»
- ЖК «Усадьба на Ланском»
- ЖК «Десяткино 2.0»
- ЖК «Ижора Парк»
- ЖК Морской конек
- ЖК Балтийская волна
- ЖК Бенуа-2
- Дом на Новоколомяжском
- ЖК «Светлана»
- ЖК «Ванино»
- ЖК «Ленинградская перспектива»
- ЖК «Охта-Модерн»
- ЖК «Морская звезда»
- ЖК «Ленинский парк»
- ЖК «Медный всадник»
- ЖК «Прибалтийский»
- ЖК «Граф Орлов»
- ЖК «Лондон Парк»
- ЖК «Северный вальс»
- ЖК «Силы природы»
- ООО «Дальпитерстрой»
- Жилой комплекс «Каменка»
- Дольщикам СК «Норманн»
Договор долевого участия — самая безопасная форма сотрудничества между покупателем квартиры и застройщиком. В Законе № 214-ФЗ подробно разъяснены права и обязанности обеих сторон, но у рядовых граждан часто возникают сложности с их трактовкой. Помощь настоящим и будущим дольщикам — одно из важных направлений деятельности нашей компании. Опытные юристы защитят ваши права как на этапе проверки благонадежности девелопера, так и в проблемных ситуациях. Мы анализируем каждый конкретный случай и предлагаем проверенные решения, основанные на судебной практике.
Наши преимущества
- Узкая специализация. Юридическую помощь обманутым дольщикам в СПб оказывают адвокаты, специализирующиеся на этой отрасли права.
- Минимум стресса. Вам не придется тратить время и нервы на заполнение документов и переговоры с застройщиком. Мы берем все заботы на себя.
- Открытое партнерство. Стоимость услуг оговаривается заранее и не повышается в форс-мажорных случаях.
- Уверенность. Вы получаете все выплаты, предусмотренные действующим законодательством.
Наши специалисты знают, как помочь обманутым дольщикам даже в тех случаях, когда застройщик скрывает свои активы.
Когда требуется помощь юриста
Чаще всего участники долевого строительства обращаются к нам по поводу расторжения договора ДДУ, получения выплаченных застройщику денежных средств и/или неустойки. Причины разнообразны:
- нарушение сроков сдачи дома;
- низкое качество жилья;
- существенные изменения проекта;
- остановка строительства;
- изменения в назначении общего имущества.
Одним из самых сложных моментов является расторжение ДДУ с ипотекой. В таких случаях юридическая помощь дольщикам не ограничивается работой с застройщиком. Наши юристы досконально изучат кредитный договор и решат вопрос с финансовым учреждением.
Банкротство застройщика
Несостоятельность застройщика не всегда заканчивается банкротством — для этого должно быть вынесено судебное решение. Если дольщик вовремя предъявит требования к проштрафившейся компании, риск потери вложенных денег минимизируется. Претензии предъявляются в течение одного месяца, если была инициирована процедура наблюдения, и в течение двух месяцев — если открылось конкурсное производство.
Наши юристы помогут объективно оценить ситуацию и правильно сформулировать требования. В некоторых случаях выгоднее заявить о возврате средств и компенсации ущерба, в других — о признании собственности на недострой и последующем предоставлении жилья.
Предупрежден — значит вооружен
Юридическая помощь дольщикам не ограничивается нашим участием в судебных разбирательствах. В комплекс услуг входит:
- комплексная проверка застройщика;
- правовая экспертиза договоров;
- процедура переуступки прав;
- получение налогового вычета.
Если вас настораживает сложившаяся ситуация, вы сомневаетесь в порядочности застройщика или считаете схему продажи мошеннической, обращайтесь к нашим специалистам в Санкт-Петербурге. Во время консультации мы объясним каждый пункт договора и поможем избежать сложностей в будущем. При необходимости мы также обжалуем вынесенное судебное решение либо его отдельные моменты.
Стоимость услуг
Услуга | Цена |
1. Устная юридическая консультация в офисе у адвоката со стажем более 13 лет | |
— время консультации ограничено 30 минут | бесплатно |
— время консультации не ограничено | от 2 000 руб. |
Анализ перспектив дела — дается при консультации | бесплатно |
Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи. | |
Консультирование по вопросам приобретения квартиры в строящемся доме, проблем, с которыми может столкнуться дольщик, а также способа их избежать. | |
2. Письменное консультирование, предоставление инструкций по работе с застройщиком, рекомендаций | от 3 000 руб. |
3. Проверка застройщика на предмет: банкротства, наличия долгов, судебных разбирательств и иных рисков | от 3 000 руб. |
4. Выездная консультация адвоката, в том числе на объект недвижимости | от 7 000 руб. |
5. Правовая проверка договора долевого участия/договора инвестирования/предварительного договора долевого участия или др. | от 3 000 руб. |
6. Квалифицированная помощь юриста по долевому участию в строительстве на этапе заключения сделки (аналитика строительной документации, экспертное заключение относительно договора долевого участия юристом, предоставление рекомендаций по подбору застройщика) | от 5 000 руб. |
7. Проведение строительных экспертиз | от 5 000 руб. |
8. Помощь в расчете неустойки | от 2 000 руб. |
9. Досудебное урегулирование споров: | |
Проведение переговоров | от 3 000 руб. |
Досудебное урегулирование расторжения договора долевого участия с застройщиком, помощь в возврате денежных средств и получении компенсации | от 4 000 руб. |
Возмещение неустойки клиенту в досудебном порядке | от 4 000 руб. |
Составление претензии/ответа на претензию | от 2 500 руб. |
10. Судебная стадия: | |
Составление искового заявления | от 3 000 руб. |
Составление апелляционной/кассационной/надзорной жалоб | от 3 000 руб. |
Составление мирового соглашения | от 5 000 руб. |
Составление иных процессуальных документов (заявлений, ходатайств) | от 2 000 руб. |
Разовое участие в судебном заседании | от 4 000 руб. |
Расторжение договора долевого участия/договора инвестирования | от 20 000 руб. |
Расторжение предварительного договора долевого участия | от 15 000 руб. |
Взыскание неустойки с застройщика | от 15 000 руб. |
Признание недействительным пункта договора о третейской оговорке/территориальном рассмотрении спора по юр. адресу ответчика/одностороннем переносе срока сдачи объекта долевого строительства/оплате коммунальных услуг до подписания акта приема-передачи | от 17 000 руб. |
Оспаривание одностороннего акта передачи жилого, нежилого помещения | от 20 000 руб. |
Оформление недвижимости в собственность вне зависимости от стадии строительства (в том числе, если здание не сдано в эксплуатацию) | от 15 000 руб. |
Участие в процедуре банкротства застройщика | от 15 000 руб. |
Участие в судах апелляционной, кассационной, надзорной инстанциях | от 18 000 руб. |
Получение исполнительного документа, контроль над выполнением судебного решения | от 7 000 руб. |
Обратился за консультацией в ваше “Юридическое агентство СПб” — по поводу обмана одним человеком, представившим себя как сотрудник Роспотребнадзора Красносельского р-на, Новичков А. А. Предложил мне услугу — перед Новым годом съездить по туристической профсоюзной путевке в Москву на ж/д транспорте “Сапсан”. Я отказался в виду манипуляций размещения посадочных мест — в разных поездах, а потом по вагонам. Адвокат Сергей Вячеславович Мавричев вел это дело, сопровождал в виде консультаций.
Я благодарю за такое чуткое и внимательное отношение в делопроизводстве, чему было отказано в 58 отделении полиции Выборгского района, по ст. 24, 144, 145 УПК РФ я сейчас имею право обжаловать заключение и буду посылать заявление на дорасследование в районную прокуратуру.
Тиунцов Г. А.
8 921 862 34 47
Прошу выразить огромную благодарность сотруднику Вашей компании Василию Анатольевичу за огромную поддержку за грамотную защиту по моему делу. А также за хорошее отношение к людям.
Буду рекомендовать Вашу организацию всем своим друзьям и близким.
Желаю Вам успехов и процветания,
14.05.2018г.
Выражаю глубочайшую благодарность Павлюченко Александру Викторовичу за предоставленную консультацию и грамотный подход к делу, а также успешный исход в моей проблеме.
А также хочу выразить благодарность за доброжелательность.
Желаю Вам успехов в этой нужной для нас работе.
С уважением, Сонец В.В.
17.05.2018 г.
Уважаемый Каваляускас Василий Анатольевич. Позвольте выразить искреннюю благодарность за оказанную квалифицированную юридическую помощь. Благодаря Вашему профессионализму удалось добиться решения в мою пользу. Желаю Вас дальнейшего процветания и профессионализма.
Радхуан М.Р.
08.06.2018 г.
Благодарим сотрудников ООО «Юридическое агентство Санкт-Петербурга»и в первую очередь Матвееву Яну Максимовну за высококвалифицированное и тщательное рассмотрение нашего вопроса и оперативное решение нашей жилищной проблемы.
Также Кутузову Дарью Валентивну за внимательное и доброжелательное отношение к посетителям.
Хочу выразить огромную благодарность юристу Соловьеву Константину Васильевичу за квалифицированную помощь в решении моего вопроса. Решение было вынесено в мою пользу, за что я очень признательна. Также хочу выразить благодарность коллективу компании за чуткое отношение к клиентам.
Выражаю благодарность сотрудникам юридической консультации: Андрею Валерьевичу и Дмитрию Константиновичу, которые помогли мне решить неприятную ситуацию с магазином «Пятерочка».
Вопрос был решен в мою пользу без проволочки и быстро. Мне выразили извинения и я получила денежную компенсацию, и все без длительных судебных тяжб. Еще раз, спасибо большое!
Уважаемый Павлюченко Александр Викторович. Позвольте выразить искреннюю благодарность за оказанную квалифицированную юридическую помощь. Благодаря Вашему профессионализму удалось добиться решения в мою пользу. Желаю Вас дальнейшего процветания и профессионализма.
Радхуан Мохамед
08.06.2018г
Выражаю благодарность Юридическому Агентству и в частности адвокату Павлюченко Александру Викторовичу за проделанную работу, высокую квалификацию и качественный подход.
Благодаря Александру Викторовичу удалось добиться в суде по делу о защите прав потребителей результата, которого даже не ожидала. Сумма, взысканная по суду, даже превысила мои ожидания.
Большое спасибо за квалифицированную работу и профессионализм.
С уважением, Астафьева А.С., 01.03.2019 г.
Хочу выразить признательность за квалифицированное и дружелюбное консультирование юристом-практиком Запрудной Дарье Игоревне, Каваляускас Василию Анатольевичу и Кутузовой Дарье Валентиновне.
Обстановка в юридической компании радушная и профессиональная.
Желаю дальнейшего процветания.
Благодарю за помощь.
С уважением, Гурова Наталия.
06.07.2018 г.