пн-пт: 9.00 - 20.00 сб-вс: 10.00 - 19.00
Предварительная запись
Бесплатная консультация
Помощь дольщикам

Помощь дольщикам

250 выигранных дел по ДДУ за год!
Услуги раздела
Долгострои - Жилые комплексы
Остальные услуги раздела

Договор долевого участия — самая безопасная форма сотрудничества между покупателем квартиры и застройщиком. В Законе № 214-ФЗ подробно разъяснены права и обязанности обеих сторон, но у рядовых граждан часто возникают сложности с их трактовкой. Помощь настоящим и будущим дольщикам — одно из важных направлений деятельности нашей компании. Опытные юристы защитят ваши права как на этапе проверки благонадежности девелопера, так и в проблемных ситуациях. Мы анализируем каждый конкретный случай и предлагаем проверенные решения, основанные на судебной практике.

Наши преимущества

  • Узкая специализация. Юридическую помощь обманутым дольщикам в СПб оказывают адвокаты, специализирующиеся на этой отрасли права.
  • Минимум стресса. Вам не придется тратить время и нервы на заполнение документов и переговоры с застройщиком. Мы берем все заботы на себя.
  • Открытое партнерство. Стоимость услуг оговаривается заранее и не повышается в форс-мажорных случаях.
  • Уверенность. Вы получаете все выплаты, предусмотренные действующим законодательством.
    Наши специалисты знают, как помочь обманутым дольщикам даже в тех случаях, когда застройщик скрывает свои активы.

Когда требуется помощь юриста

Чаще всего участники долевого строительства обращаются к нам по поводу расторжения договора ДДУ, получения выплаченных застройщику денежных средств и/или неустойки. Причины разнообразны:

  • нарушение сроков сдачи дома;
  • низкое качество жилья;
  • существенные изменения проекта;
  • остановка строительства;
  • изменения в назначении общего имущества.

Одним из самых сложных моментов является расторжение ДДУ с ипотекой. В таких случаях юридическая помощь дольщикам не ограничивается работой с застройщиком. Наши юристы досконально изучат кредитный договор и решат вопрос с финансовым учреждением.

Банкротство застройщика

Несостоятельность застройщика не всегда заканчивается банкротством — для этого должно быть вынесено судебное решение. Если дольщик вовремя предъявит требования к проштрафившейся компании, риск потери вложенных денег минимизируется. Претензии предъявляются в течение одного месяца, если была инициирована процедура наблюдения, и в течение двух месяцев — если открылось конкурсное производство.

Наши юристы помогут объективно оценить ситуацию и правильно сформулировать требования. В некоторых случаях выгоднее заявить о возврате средств и компенсации ущерба, в других — о признании собственности на недострой и последующем предоставлении жилья.

Предупрежден — значит вооружен

Юридическая помощь дольщикам не ограничивается нашим участием в судебных разбирательствах. В комплекс услуг входит:

  • комплексная проверка застройщика;
  • правовая экспертиза договоров;
  • процедура переуступки прав;
  • получение налогового вычета.

Если вас настораживает сложившаяся ситуация, вы сомневаетесь в порядочности застройщика или считаете схему продажи мошеннической, обращайтесь к нашим специалистам в Санкт-Петербурге. Во время консультации мы объясним каждый пункт договора и поможем избежать сложностей в будущем. При необходимости мы также обжалуем вынесенное судебное решение либо его отдельные моменты.

Стоимость услуг

УслугаЦена
1. Устная юридическая консультация в офисе у адвоката со стажем более 13 лет
— время консультации ограничено 30 минутбесплатно
— время консультации не ограниченоот 2 000 руб.
Анализ перспектив дела — дается при консультациибесплатно
Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи.
Консультирование по вопросам приобретения квартиры в строящемся доме, проблем, с которыми может столкнуться дольщик, а также способа их избежать.
2. Письменное консультирование, предоставление инструкций по работе с застройщиком, рекомендацийот 3 000 руб.
3. Проверка застройщика на предмет: банкротства, наличия долгов, судебных разбирательств и иных рисковот 3 000 руб.
4. Выездная консультация адвоката, в том числе на объект недвижимостиот 7 000 руб.
5. Правовая проверка договора долевого участия/договора инвестирования/предварительного договора долевого участия или др.от 3 000 руб.
6. Квалифицированная помощь юриста по долевому участию в строительстве на этапе заключения сделки (аналитика строительной документации, экспертное заключение относительно договора долевого участия юристом, предоставление рекомендаций по подбору застройщика)от 5 000 руб.
7. Проведение строительных экспертизот 5 000 руб.
8. Помощь в расчете неустойкиот 2 000 руб.
9. Досудебное урегулирование споров:
Проведение переговоровот 3 000 руб.
Досудебное урегулирование расторжения договора долевого участия с застройщиком, помощь в возврате денежных средств и получении компенсацииот 4 000 руб.
Возмещение неустойки клиенту в досудебном порядкеот 4 000 руб.
Составление претензии/ответа на претензиюот 2 500 руб.
10. Судебная стадия:
Составление искового заявленияот 3 000 руб.
Составление апелляционной/кассационной/надзорной жалобот 3 000 руб.
Составление мирового соглашенияот 5 000 руб.
Составление иных процессуальных документов (заявлений, ходатайств)от 2 000 руб.
Разовое участие в судебном заседанииот 4 000 руб.
Расторжение договора долевого участия/договора инвестированияот 20 000 руб.
Расторжение предварительного договора долевого участияот 15 000 руб.
Взыскание неустойки с застройщикаот 15 000 руб.
Признание недействительным пункта договора о третейской оговорке/территориальном рассмотрении спора по юр. адресу ответчика/одностороннем переносе срока сдачи объекта долевого строительства/оплате коммунальных услуг до подписания акта приема-передачиот 17 000 руб.
Оспаривание одностороннего акта передачи жилого, нежилого помещенияот 20 000 руб.
Оформление недвижимости в собственность вне зависимости от стадии строительства (в том числе, если здание не сдано в эксплуатацию)от 15 000 руб.
Участие в процедуре банкротства застройщикаот 15 000 руб.
Участие в судах апелляционной, кассационной, надзорной инстанцияхот 18 000 руб.
Получение исполнительного документа, контроль над выполнением судебного решенияот 7 000 руб.

Судебные решения

Отзывы клиентов

Если у вас похожий случай, то вы можете проконсультироваться по телефону

    Помощь дольщикам Статья: Помощь дольщикам
    Рейтинг статьи
    Поделиться

    Документы для скачивания

    Дела в разделе Помощь дольщикам
    Застройщик вернул дольщику деньги Застройщик вернул дольщику деньги
    23.10.2017
    Ситуация:
    Дмитрий К. решил переехать за КАД — где воздух почище и людей поменьше. Для покупки квартиры выбрал камерную новостройку в Колпинском районе, единственный проект бизнес-класса в этой локации: малоэтажное строит..
    У меня похожий случай
    Как отсудить неустойку у застройщика Как вернуть деньги за квартиру, если договор заключен не по №214-ФЗ
    02.10.2017
    Ситуация:
    В 2013 году госпожа К. решила купить таунхаус. Самым выгодным оказалось предложение от ООО «НеваИнвестПроект»: просторную двухуровневую квартиру продавали всего за 1,57 млн рублей. Беспокоило лишь одно: застрой..
    У меня похожий случай
    Долгострой компании Дальпитерстрой Неустойка от застройщика Дальпитерстрой
    24.08.2017
    Ситуация:
    Гражданка Ш. стала очередной жертвой недобросовестного застройщика ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой». Она планировала въехать в новую квартиру не позднее 31 декабря 2014 года, но получила ключи только..
    У меня похожий случай