Юридическое агентство Санкт-Петербурга
пн-пт: 10.30 - 20.00
сб-вс: 11.00 - 19.00
пн-пт: 10.30 - 20.00
сб-вс: 11.00 - 19.00
+7 (812) 407-10-22 Или закажите

За ошибки нужно платить: управляющая компания завышает платежи, что делать?

35

В 2017 году Жилищный кодекс потерпел небольшие, но весьма значимые для граждан изменения. Теперь Управляющую компанию(далее — УК) можно оштрафовать за допущенные в начислениях ошибки. И это не способ воздействия государства на УК и взимания платежей в бюджет. Штрафовать и получать деньги может сам собственник или наниматель.

За какие именно начисления

Штраф предусмотрен за случайные или преднамеренные ошибки УК по начислению платежей за коммунальные услуги по:

Какой размер штрафа?

Нововведения установили штраф в размере 50 % от суммы, превышающей верные начисления. По-русски говоря, помимо перерасчета, УК должна будет вернуть вам половину от той суммы, которую она насчитала ошибочно.

Например, вы исправно сдаете показания счетчика и уверены, что холодной воды утекло на 300 рублей — не более. УК считает, что вы должны 500. Вы пересчитали и оказались правы? Сумма штрафа составит 100 рублей.

Куда слать и на что ссылаться?

Нашли ошибку — пишите заявление в Управляющую компанию на выплату этого самого штрафа. Если ошибка действительно есть и допущена по вине УК, то перерасчет будет произведен по умолчанию. Чтобы проверить себя и свои начисления, обратитесь к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» — там указан алгоритм расчетов и меры ответственности для УК.

Когда и как вернут деньги?

Закон отводит Управляющей компании месяц для рассмотрения вашего заявления и проведения работы над ошибками. Если факт неверных начислений установлен, то УК в течение двух месяцев обязана выплатить вам штраф и тут же произвести перерасчет за тот месяц, где допущена ошибка в начислениях.

В получении штрафа есть важный нюанс — его не выплатят наличными. На сумму установленного штрафа Управляющая компания уменьшит платеж по той же услуге в следующем месяце. То есть, если штраф составил 100 рублей, а в следующем месяце вы вылили «300 рублей воды», то заплатите уже 200. Эта «скидка» будет зафиксирована в квитанции.

Исключения из правила

Закон будет на стороне Управляющей компании и оштрафовать ее не получится, если:

Доверяй, но проверяй

С появлением таких санкций Управляющие компании станут более «трепетно» относится к расчетам и начислениям. Но не стоит расслабляться при получении квитанции с учетом «штрафной скидки». Лучше лишний раз проверить правильность начислений. Ведь УК может и не хотела вас обмануть, но ошибиться или запутаться в очередной раз вполне могла.

 

Согласие об обработке персональных данных

Наши Клиенты