Межевание участка

  • Вы находитесь:

Межевание участка – комплекс работ по определению, закреплению или восстановлению границ земельного надела с последующим юридическим закреплением полученных результатов. В настоящее время оно проводится добровольно, но с 2018 года вступают в силу законодательные поправки, запрещающие оборот земельных участков, не имеющих установленных границ. Услуги по межеванию земельного участка сегодня необходимы также в следующих случаях:

  • раздел или объединение земельных наделов;
  • несоответствие размеров и площади по документам и по факту;
  • наличие споров с соседями, Россреестром, иными организациями и учреждениями;
  • изменение границ участка по каким-либо причинам

КАКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДАЕТ МЕЖЕВАНИЕ УЧАСТКА ЕГО ВЛАДЕЛЬЦАМ.

Точное определение координат границ находящегося в собственности земельного участка и их документальное закрепление в Государственном кадастре дадут следующие преимущества владельцу:

  • Возможность передачи в частную собственность земельных участков, находящихся пока в муниципальной или государственной собственности.
  • Усиление правовой позиции в различных юридических спорах, благодаря документальному закреплению реальных границ.
  • Возможность заблаговременно закрепить границы участка при подозрениях на наличие ошибок в генеральном плане населенного пункта или садового товарищества (в этом случае последний желающий может оказаться перед фактом границ земельного участка).
  • Повышение ликвидности земельного участка при желании его продать в будущем.
  • Возможность заблаговременно решить вопросы с изменениями законодательства, вступающими в силу с 2018 года.

ОБЩАЯ ПРОЦЕДУРА МЕЖЕВАНИЯ

В общем случае услуги межевания земельного участка, представляют комплекс работ, включающий три этапа:

  • подготовительный;
  • полевой;
  • камеральный.

На подготовительном этапе проводится анализ имеющихся документов (здесь часто нужна юридическая консультации по межеванию земельного участка). Обязательно проводится уточнение его расположения и заключается договор на оказание услуг.

На полевом этапе межевания участка идет топографическая съемка смежной территории и самого участка. Все полученные данные передают кадастровому инженеру, который будет заниматься их обработкой.

На камеральном этапе идет подготовка реальной схемы участка, акта по согласованию границ участка, оцифровка материалов, подготовка готового межевого плана в бумажном и электронном виде, который будет затем регистрироваться.

Позвоните нам, мы поможем.
+7 (812) 407-10-22


Согласие об обработке персональных данных

ИЛИ ПОЗВОНИТЕ НАМ ПРЯМО СЕЙЧАС И ПОЛУЧИТЕ ПОДРОБНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ: +7 (812) 407-10-22

Вы уверены, что хотите уйти?
Наш юрист проконсультирует Вас прямо сейчас!