ЖК Морская Звезда

  • Вы находитесь:

Жилой комплекс «Морская Звезда», застройщиком которого является ГК «Город» – это девять многоквартирных зданий, строительство которых началось в середине 2013 года. С момента начала строительства силами ООО «Азимут» (структурно входит в ГК «Город») стартовали и продажи: в формате заключения между застройщиком и покупателями договора долевого участия. Стороной застройщика в договоре стало ООО «Спектр». Как и компания «Азимут», общество является частью группы компаний «Город».


Срок сдачи объекта – конец 2015 года. Однако сроки застройщиком выдержаны не были: на настоящий момент застройщик привязывает время сдачи к концу 2016 года. В отличие от ряда других неудачных проектов, в которых застройщика замещало ООО «Спектр» в качестве стороны ДДУ, некоторые обязательства перед дольщиками были выполнены. В частности, по искам от граждан, заключивших ДДУ, ответчиком проведены выплаты неустоек. Однако в целом ситуация остается очень сложной.

ПРОБЛЕМЫ ДОЛЬЩИКОВ ЖК «МОРСКАЯ ЗВЕЗДА»

Риски, которые грозят гражданам, заключившим ДДУ, обусловлены:

  • возможностью продления сроков сдачи объекта;
  • многочисленными исками к ГК «Город», которые могут привести к банкротству;
  • переходом прав на строительство к унитарному предприятию «Центр содействия строительству» или выкуп юридических лиц, составляющих группу компаний, а значит их прав и обязанностей, сторонними инвесторами.

К этому добавим одностороннее фактические изменение застройщиком условий договора долевого участия: квартиры, предложенные дольщикам, предлагаются теперь без отделки, тогда как в тексте договора фигурирует обратное – квартиры по ДДУ предлагались отделанными.

ПРАВОВАЯ ПОМОЩЬ ДОЛЬЩИКАМ ЖК «МОРСКАЯ ЗВЕЗДА»

Многие дольщики обратились за помощью в «Юридическое агентство Санкт-Петербурга», одним из направлений работы которого является помощь участникам долевого строительства.

В соответствии с Федеральным законом 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» заключивших ДДУ можно защитить, воспользовавшись:

  • правом на подачу иска по выплате неустойки за срыв сроков сдачи объекта;
  • правом на возврат переданных застройщику средств по ДДУ и расторжение договора;
  • правом оспорить изменение условий ДДУ застройщиком.

Любой из вариантов анализируется специалистами юридического агентства, после чего дольщику предлагается наиболее подходящий.

Позвоните нам, мы поможем.
+7 (812) 407-10-22


Согласие об обработке персональных данных

ИЛИ ПОЗВОНИТЕ НАМ ПРЯМО СЕЙЧАС И ПОЛУЧИТЕ ПОДРОБНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ: +7 (812) 407-10-22

Вы уверены, что хотите уйти?
Наш юрист проконсультирует Вас прямо сейчас!