Спор с ЖСК

  • Вы находитесь:
image
Ситуация:

Клиент заключила с Жилищно-строительным кооперативом «Троицкая гора» (Застройщик) договор об оплате взносов и предоставления жилья, в соответствии с которым Застройщик обязался построить многоквартирный дом и передать квартиру в собственность клиенту по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Троицкая гора, уч. 7/1/1, а клиент обязуется оплатить паевой взнос. Паевой взнос клиент полностью оплатила.

Срок окончания строительства жилого дома: II квартал 2015 года. Ближе к окончанию строительства клиенту стало известно, что Застройщик свои обязательства исполнять не намерен: на телефоны не отвечает, ни по юридическому, ни по фактическому адресу Застройщик не находится.

РЕШЕНИЕ:

В соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» к данным правоотношениям не применяется Закон о защите прав потребителей. Не применяется также Закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов.

В данном случае применяется ФЗ от 30.12.2004г. №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах». В соответствии, с которым любой член кооператива может выйти и получить действительную стоимость пая. В случае досрочного по инициативе члена выхода из состава кооператива, последний обязан вернуть фактически внесенный паевой взнос, удержав при этом 5% от общей суммы взноса.

Юристы подготовили заявление о выходе из состава кооператива, направили его. Так как Застройщик не удовлетворил в установленный законом срок требования клиента, было инициировано судебное производство. По итогам которого, клиенту были возвращены оплаченные им денежные средства, все судебные расходы (на услуги юриста и государственная пошлина) и взыскана неустойка за неправомерное пользование денежными средствами.

Позвоните нам, мы поможем.
+7 (812) 407-10-22


Согласие об обработке персональных данных

ИЛИ ПОЗВОНИТЕ НАМ ПРЯМО СЕЙЧАС И ПОЛУЧИТЕ ПОДРОБНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ: +7 (812) 407-10-22

Вы уверены, что хотите уйти?
Наш юрист проконсультирует Вас прямо сейчас!